| مساحة الأرض | 1060 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1060 m² |
| سعر البيع | 49.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقدم هذا العقار القابل للبناء بمساحة تبلغ حوالي 1.060 م² نفسه كفرصة استثنائية للبنّائين والمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والحرية التخطيطية. الأرض مجهزة بالكامل ومتاحة فورًا. تقع في موقع هادئ وقروي في حي Aderstedt (PLZ 38838)، في Landkreis Harz في Sachsen-Anhalt.
تتميز المساحة بأنها شبه مستوية وتُعرف بوجود أشجار ناضجة وقيمة، مما يمنح العقار اليوم بالفعل جودة مكانية خاصة وأجواء مميزة. كما أن الغطاء النباتي القائم لا يوفر الخصوصية فحسب، بل يهيئ أيضًا ظروفًا مثالية لدمج الكتل البنائية المستقبلية بشكل متناغم في البيئة الطبيعية.
في سجل العقار، يُدرج العقار على أنه „Gebäude- und Freifläche“، إذ كانت توجد هنا سابقًا مزرعة زراعية. وقد تمت إزالة المباني القديمة بالفعل، لذا سيتم تسليم العقار غير مبني عليه.
تخضع قابلية البناء للمادة § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). وبذلك يتوفر إطار تخطيطي مرن يستند إلى بنية البناء المحيطة. وكان قد تم بالفعل تصور مشروع، لكنه لم يُقدَّم بعد للحصول على الموافقة. وبديلًا عن ذلك، يمكن تصور تنفيذ منزل لأسرة واحدة، أو منزل مزدوج، أو – بحسب التنسيق مع الجهة المختصة – أيضًا منزل متعدد الأسر.
للبنّائين ذوي الطموح المعماري، يتيح هذا العقار إمكانية تحقيق مفهوم سكني فردي في بيئة قائمة ذات جودة معيشية عالية – سواء كعقار عائلي واسع، أو كحل حديث لمنزل مزدوج، أو كمشروع متعدد الوحدات موجّه للمستقبل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
