Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 1060 m² |
|---|
| Selling Price | 49.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
يقدم هذا العقار القابل للبناء بمساحة تبلغ حوالي 1.060 م² نفسه كفرصة استثنائية للبنّائين والمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والحرية التخطيطية. الأرض مجهزة بالكامل ومتاحة فورًا. تقع في موقع هادئ وقروي في حي Aderstedt (PLZ 38838)، في Landkreis Harz في Sachsen-Anhalt.
تتميز المساحة بأنها شبه مستوية وتُعرف بوجود أشجار ناضجة وقيمة، مما يمنح العقار اليوم بالفعل جودة مكانية خاصة وأجواء مميزة. كما أن الغطاء النباتي القائم لا يوفر الخصوصية فحسب، بل يهيئ أيضًا ظروفًا مثالية لدمج الكتل البنائية المستقبلية بشكل متناغم في البيئة الطبيعية.
في سجل العقار، يُدرج العقار على أنه „Gebäude- und Freifläche“، إذ كانت توجد هنا سابقًا مزرعة زراعية. وقد تمت إزالة المباني القديمة بالفعل، لذا سيتم تسليم العقار غير مبني عليه.
تخضع قابلية البناء للمادة § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). وبذلك يتوفر إطار تخطيطي مرن يستند إلى بنية البناء المحيطة. وكان قد تم بالفعل تصور مشروع، لكنه لم يُقدَّم بعد للحصول على الموافقة. وبديلًا عن ذلك، يمكن تصور تنفيذ منزل لأسرة واحدة، أو منزل مزدوج، أو – بحسب التنسيق مع الجهة المختصة – أيضًا منزل متعدد الأسر.
للبنّائين ذوي الطموح المعماري، يتيح هذا العقار إمكانية تحقيق مفهوم سكني فردي في بيئة قائمة ذات جودة معيشية عالية – سواء كعقار عائلي واسع، أو كحل حديث لمنزل مزدوج، أو كمشروع متعدد الوحدات موجّه للمستقبل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.