| Zona de terreno | 1060 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1060 m² |
| Precio de compra | 49.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste solar edificable de aproximadamente 1.060 m² se presenta como una oportunidad excepcional para promotores e inversores que desean combinar una vivienda cercana a la naturaleza con libertad de planificación. El terreno dispone de todas las infraestructuras y está disponible de inmediato. Se encuentra en una tranquila ubicación rural, en el barrio de Aderstedt (código postal 38838), en el distrito de Harz, Sajonia-Anhalt.
El terreno es predominantemente llano y se caracteriza por una valiosa arboleda madura, que ya le confiere una especial calidad espacial y atmósfera. La vegetación existente no solo proporciona privacidad, sino que también ofrece condiciones ideales para integrar armoniosamente las futuras construcciones en el entorno natural.
En el Registro de la Propiedad, el terreno figura como «superficie edificada y libre», ya que anteriormente albergaba una explotación agrícola. Las construcciones existentes fueron retiradas, por lo que el terreno se entrega sin edificaciones.
La edificabilidad se rige por el § 34 BauGB (edificación conforme al entorno). Esto abre un marco de planificación flexible, orientado a la estructura edificatoria circundante. Ya se había previsto un proyecto, que todavía no ha sido presentado para su aprobación. Como alternativa, se contempla la construcción de una vivienda unifamiliar, una vivienda pareada o —dependiendo de la coordinación con la autoridad competente— incluso un edificio plurifamiliar.
Para promotores con exigencias arquitectónicas, este terreno ofrece la posibilidad de realizar un concepto residencial individual en un entorno consolidado y con una alta calidad de estancia, ya sea como una amplia residencia familiar, una moderna solución de vivienda pareada o un proyecto plurifamiliar orientado al futuro.
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