| Zone de terrain | 1060 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1060 m² |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain constructible d’environ 1.060 m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs et les investisseurs souhaitant associer un habitat proche de la nature à une grande liberté de conception. Le terrain est entièrement viabilisé et immédiatement disponible. Il se trouve dans un environnement calme et rural, dans le quartier d’Aderstedt (code postal 38838), dans l’arrondissement du Harz en Saxe-Anhalt.
Le terrain est majoritairement plat et se distingue par un précieux peuplement d’arbres anciens, qui lui confère dès aujourd’hui une qualité spatiale et une atmosphère particulières. La végétation existante assure non seulement l’intimité, mais offre également des conditions idéales pour intégrer harmonieusement les futurs bâtiments dans leur environnement naturel.
Au registre foncier, le terrain est enregistré comme « terrain bâti et espace libre », car une exploitation agricole s’y trouvait autrefois. Les anciennes constructions ont déjà été démolies, de sorte que le terrain sera remis libre de toute construction.
La constructibilité est régie par l’article § 34 du BauGB (construction conforme au voisinage). Cela ouvre un cadre de planification flexible, orienté vers la structure bâtie environnante. Un projet avait déjà été prévu, mais n’a pas encore été soumis pour approbation. Il est également envisageable de réaliser une maison individuelle, une maison jumelée ou – selon l’accord avec l’autorité compétente – un immeuble collectif.
Pour les maîtres d’ouvrage ayant des exigences architecturales, ce terrain offre la possibilité de réaliser un concept résidentiel personnalisé dans un environnement établi, offrant une grande qualité de vie – qu’il s’agisse d’une vaste propriété familiale, d’une solution moderne de maison jumelée ou d’un projet résidentiel collectif tourné vers l’avenir.
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