Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1938 |
| Parking Spaces | 5 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مزرعة قديمة مع شقة ملحقة وأرض كبيرة!
هذا المنزل السكني المبني بشكل متين في عام 1938 في Gemünden a. Main يوفر شعورًا سكنيًا لا مثيل له، يتميز بغرف واسعة وارتباط متناغم بين التقليد والحداثة.
مع إجمالي 8 غرف، 2 مطابخ، 2 حمامات و3 مراحيض على مساحة سكنية تبلغ حوالي 190 م²، يتكشف هنا مفهوم للمساحات يثير إعجاب العائلات وكذلك الأزواج ذوي المتطلبات العالية.
الأرض بمساحة 1350 m² تدعو إلى الاسترخاء والتصميم الفردي في الهواء الطلق، بينما يوفر العلّية وكذلك غرف القبو مساحة تخزين إضافية.
تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2023 ويظهر بحالة ممتازة. يوفر حمامان مصممان بأناقة الراحة والخصوصية، ويتكاملان بشكل مثالي مع العرض المدروس للمساحات. الأجواء تتسم بضوء ساطع ومواد عالية الجودة، ما يجعل السكن هنا متعة حقيقية.
تجمع تجهيزات هذا المنزل بين الجودة والوظيفية بطريقة مميزة. الأرضيات مغطاة بألواح خشبية، وبلاط، ولامينيت وPVC، ولكل منها مزاياها الخاصة: الألواح الخشبية توفر أجواء دافئة وطبيعية وإحساسًا مريحًا عند اللمس، بينما يتميز البلاط بسهولة العناية والمتانة العالية. يوفر اللامينيت سطحًا اقتصاديًا ومقاومًا في الوقت نفسه، ويسهل تنظيفه، أما PVC فهو متين ومقاوم للماء - مثالي للمناطق ذات الرطوبة الأعلى.
التدفئة المركزية بالغاز تضمن تزويدًا فعالًا ومتساويًا بالحرارة، وهو صديق للبيئة واقتصادي في الوقت نفسه. كما يعد الموقد الدافئ مصدرًا إضافيًا للدفء المريح...
النوافذ العازلة مصنوعة من البلاستيك.
تتيح الشقة الملحقة مفاهيم سكنية مرنة، كما تشمل العقار أيضًا إسطبلات (مساحة حتى 10 خيول)، ومخزنًا ومباني ملحقة، وتكون حالة المباني الملحقة جيدة جدًا.
المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة سكنية واسعة مع إمكانيات استخدام متعددة، وكذلك للأزواج الذين يقدّرون الراحة والجودة. التوفر قصير الأجل، لذا لا شيء يمنع الانتقال السريع.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Adolphsbühlstr. 90, 97737 Gemünden a. Main
يقع المنزل في Gemünden a. Main ضمن منطقة Ortslage، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء وسهولة الوصول. تتميز البنية التحتية بأنها ممتازة، مع وصلات سريعة إلى أماكن التسوق والمدارس والمرافق الطبية، مما يسهل الحياة اليومية.
ولأنشطة الترفيه، توفر المنطقة المحيطة العديد من الإمكانات: نزهات قريبة من الطبيعة على طول نهر الماين، ومسارات للدراجات، والحدائق التي توفر الاسترخاء وتنوعًا في قضاء أوقات الفراغ. كما أن العروض الثقافية والفعاليات في Gemünden تكمل أسلوب الحياة في هذا الموقع وتجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات ومحبي الطبيعة.
يوحي هذا الموقع بجودة حياة عالية، ضمن جوار متناغم يجعل السكن هنا تجربة حقيقية.
للمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 0171-2049559 أو عبر البريد الإلكتروني: sven.dittmeier(at)gmail.com
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار بدون عمولة من قبل مالك خاص.
