Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1938 |
| Parking Spaces | 5 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Рестхоф с квартирой для гостей и большим участком!
Этот жилой дом, массивно построенный в 1938 году в Gemünden a. Main, предлагает неповторимое ощущение проживания, которое впечатляет просторными помещениями и гармоничным сочетанием традиций и современности.
При общей площади около 190 м² здесь раскрывается планировка с 8 комнатами, 2 кухнями, 2 ванными комнатами и 3 туалетами, которая вдохновит как семьи, так и требовательные пары.
Участок площадью 1350 м² приглашает к отдыху и индивидуальному оформлению на открытом воздухе, а чердак и подвальные помещения предлагают дополнительное место для хранения.
Дом был полностью отремонтирован в 2023 году и находится в безупречном состоянии. Две стильно оформленные ванные комнаты обеспечивают комфорт и приватность, идеально вписываясь в продуманное пространство. Атмосфера отличается светом и высококачественными материалами, которые делают жизнь здесь настоящим удовольствием.
Оснащение этого дома впечатляющим образом сочетает качество и функциональность. Полы покрыты доской, плиткой, ламинатом и ПВХ, каждый из которых имеет свои преимущества: доска создает теплую, естественную атмосферу и приятные тактильные ощущения, а плитка особенно проста в уходе и долговечна. Ламинат предлагает недорогое и одновременно износостойкое покрытие, которое легко очищается, а ПВХ прочен и водостойкий - идеален для помещений с повышенной влажностью.
Центральное отопление на газе гарантирует эффективное и равномерное теплоснабжение, которое является как экологичным, так и экономичным. Уютное дополнительное тепло обещает комфортная каминная печь...
Окна с изоляционным остеклением выполнены из пластика.
Квартира для гостей позволяет гибкие варианты проживания, к объекту также относятся конюшни (место до 10 лошадей), амбар и хозяйственные постройки, при этом состояние хозяйственных построек исключительно хорошее.
Дом идеально подходит для семей, которые ищут просторное жилье с разнообразными возможностями использования, а также для пар, ценящих комфорт и качество. Доступность возможна в кратчайшие сроки, так что ничто не мешает быстрому заселению.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Местоположение объекта: Adolphsbühlstr. 90, 97737 Gemünden a. Main
Расположение дома в Gemünden a. Main в районе Ortslage предлагает идеальное сочетание тишины и хорошей доступности. Инфраструктура превосходна: быстрый доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям облегчает повседневную жизнь.
Для досуга окрестности предлагают множество возможностей: прогулки на природе вдоль Майна, велосипедные маршруты и парки обеспечивают отдых и разнообразный досуг. Культурные предложения и мероприятия в Gemünden также дополняют качество жизни в этом месте и делают его особенно привлекательным для семей и любителей природы.
Это расположение обещает высокое качество жизни, в гармоничном соседстве, которое делает проживание здесь по-настоящему особенным.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотров свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0171-2049559 или по e-mail: sven.dittmeier(at)gmail.com
или с нашей офисной службой по тел.: 06625-1820
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за ее достоверность.
Объект без комиссии продается частным лицом.
