Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1938 |
| Parking Spaces | 5 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Житловий будинок на колишньому фермерському господарстві з окремою квартирою та великою земельною ділянкою!
Цей капітально збудований у 1938 році житловий будинок у Гемюндені-на-Майні пропонує неповторне відчуття проживання, яке вирізняється просторими приміщеннями та гармонійним поєднанням традицій і сучасності.
Загалом 8 кімнат, 2 кухні, 2 ванні кімнати та 3 туалети на житловій площі близько 190 м² створюють тут продуману концепцію простору, яка захопить як сім’ї, так і вимогливі пари.
Земельна ділянка площею 1350 м² запрошує затриматися тут і облаштувати відкритий простір на власний розсуд, а горище та підвальні приміщення забезпечують додаткове місце для зберігання.
Будинок був повністю відремонтований у 2023 році та перебуває у бездоганному стані. Дві стильно оформлені ванні кімнати забезпечують комфорт і приватність та ідеально вписуються в продуману концепцію приміщень. Атмосфера визначається яскравим освітленням і високоякісними матеріалами, які роблять проживання тут справжнім задоволенням.
Оснащення цього будинку вражаючим чином поєднує якість і функціональність. Підлоги вкриті дошками, плиткою, ламінатом і ПВХ, кожне з яких має власні переваги: дошки створюють теплу, природну атмосферу та приємні тактильні відчуття, тоді як плитка особливо проста в догляді та довговічна. Ламінат пропонує недорогу й водночас зносостійку поверхню, яку легко чистити, а ПВХ є міцним і водостійким — ідеально для приміщень із підвищеною вологістю.
Центральне опалення на газі гарантує ефективне та рівномірне постачання тепла, яке є як екологічним, так і економічним. Затишне додаткове тепло забезпечує комфортна камінна піч...
Ізоляційні вікна виготовлені з пластику.
Окрема квартира дає змогу реалізувати гнучкі концепції проживання; до об’єкта також належать стайні (місце до 10 коней), сарай і господарські будівлі, причому стан господарських будівель надзвичайно добрий.
Будинок ідеально підходить для сімей, які шукають просторе житло з різноманітними можливостями використання, а також для пар, які цінують комфорт і якість. Заселення можливе в короткі строки, тож ніщо не перешкоджає швидкому переїзду.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Розташування об’єкта: Adolphsbühlstr. 90, 97737 Gemünden a. Main
Розташування будинку в Gemünden a. Main у межах населеного пункту пропонує ідеальне поєднання спокою та хорошої доступності. Інфраструктура чудова: швидке сполучення з магазинами, школами та медичними закладами полегшує повсякденне життя.
Для активного відпочинку околиці пропонують численні можливості: прогулянки на природі вздовж Майну, велосипедні доріжки та парки забезпечують відпочинок і різноманітне дозвілля. Культурні пропозиції та заходи в Gemünden також доповнюють якість життя в цьому районі й роблять його особливо привабливим для сімей і любителів природи.
Розташування гарантує високу якість життя в гармонійному сусідстві, що перетворює проживання тут на справжнє задоволення.
Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду безпосередньо зв’яжіться з власником за тел.: 0171-2049559 або електронною поштою: sven.dittmeier(at)gmail.com
або з нашим офісним сервісом за тел.: 06625-1820
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.
