Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 190 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 1350 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1938 |
| Parking Spaces | 5 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,736.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ek konut birimli ve geniş arsaya sahip çiftlik evi!
1938 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilen bu Gemünden a. Main’daki konut, geniş odaları ve gelenek ile modernliğin uyumlu birleşimi sayesinde benzersiz bir yaşam hissi sunmaktadır.
Yaklaşık 190 m² yaşam alanında toplam 8 oda, 2 mutfak, 2 banyo ve 3 WC ile burada hem aileleri hem de beklentileri yüksek çiftleri memnun edecek bir alan konsepti ortaya çıkmaktadır.
1350 m² büyüklüğündeki arsa, açık havada dinlenmeye ve kişisel olarak düzenlemeye davet ederken çatı katı ve bodrum odaları da ek depolama alanı sunmaktadır.
Ev 2023 yılında tamamen yenilenmiş olup kusursuz durumdadır. Özenle tasarlanmış iki banyo konfor ve mahremiyet sağlamakta, düşünülmüş oda düzenine mükemmel şekilde uyum sağlamaktadır. Atmosfer, buradaki yaşamı gerçek bir keyfe dönüştüren bol ışık ve yüksek kaliteli malzemelerle karakterize edilmektedir.
Bu evin donanımı kalite ve işlevselliği etkileyici bir şekilde birleştirmektedir. Zeminler, her biri kendi avantajlarını sunan ahşap döşeme, fayans, laminat ve PVC ile kaplanmıştır: Ahşap döşemeler sıcak, doğal bir atmosfer ve hoş bir dokunma hissi sağlarken fayanslar özellikle bakımı kolay ve dayanıklıdır. Laminat, kolay temizlenebilen, uygun maliyetli ve aynı zamanda dayanıklı bir yüzey sunar; PVC ise sağlam ve suya dayanıklıdır – daha yüksek nem oranına sahip alanlar için idealdir.
Gaz yakıtlı merkezi ısıtma, hem çevre dostu hem de ekonomik olan verimli ve dengeli bir ısı tedarikini garanti eder. Sıcak ve rahat ek ısıyı konforlu şömine sobası sağlar...
Isı yalıtımlı pencereler plastikten yapılmıştır.
Ek konut, esnek yaşam konseptlerine olanak tanımaktadır; mülke ait ayrıca ahırlar (10 ata kadar kapasite), bir samanlık ve müştemilat binaları bulunmaktadır; müştemilatın durumu son derece iyidir.
Ev, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip geniş yaşam alanı arayan aileler için olduğu kadar konfor ve kaliteye önem veren çiftler için de idealdir. Kısa vadede kullanılabilir durumda olduğundan hızlı bir taşınmanın önünde hiçbir engel bulunmamaktadır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Taşınmazın konumu: Adolphsbühlstr. 90, 97737 Gemünden a. Main
Gemünden a. Main'daki evin yerleşim bölgesindeki konumu, huzur ve kolay ulaşımın mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Altyapı mükemmeldir; alışveriş olanaklarına, okullara ve günlük yaşamı kolaylaştıran sağlık kuruluşlarına hızlı bağlantılar bulunmaktadır.
Çevre, boş zaman etkinlikleri için çok sayıda olanak sunmaktadır: Main Nehri boyunca doğayla iç içe yürüyüşler, bisiklet yolları ve parklar dinlenme ve çeşitli serbest zaman etkinlikleri sağlar. Gemünden'deki kültürel olanaklar ve etkinlikler de bu konumdaki yaşam kalitesini tamamlamakta ve burayı özellikle aileler ve doğa severler için cazip kılmaktadır.
Konum, uyumlu bir komşuluk ortamıyla çevrili yüksek bir yaşam kalitesi vaat etmekte ve burada yaşamayı gerçek bir deneyime dönüştürmektedir.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme randevuları için doğrudan mal sahibiyle Tel.: 0171-2049559 üzerinden veya e-posta: sven.dittmeier(at)gmail.com adresinden
ya da ofis hizmetimizle Tel.: 06625-1820 üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgilere dayanılarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri doğrulamamış olup, bu nedenle bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul edemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
