| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 246 m² |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 702 m² |
|---|
| سعر البيع | 370.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,504.07 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات للمستثمرين الرأسماليين فرصًا جذابة لزيادة القيمة وإعادة التموضع. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 246 م² وعلى قطعة أرض بمساحة 702 م²، يفتح أمامك نطاق واسع من مفاهيم الاستخدام.
ما يثير الاهتمام بشكل خاص هو هيكل المبنى القائم، الذي يتيح تقسيمه إلى وحدتي سكن منفصلتين. وبذلك يمكن تطبيق استراتيجيات تأجير مختلفة واستغلال إمكانات إضافية للعائد. كما أن استخدامه كمنزل متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل أمر ممكن أيضًا.
إضافةً إلى ذلك، يمتلك العقار مزيدًا من إمكانات التطوير. وقد يتيح رفعه طابقًا إضافيًا – رهناً بالحصول على موافقة قانون البناء – مساحة سكنية إضافية ويزيد من جاذبية العقار بشكل أكبر. ولم يتم حتى الآن تقديم طلب استفسار مسبق للبناء بهذا الخصوص.
المبنى المشيد بطريقة متينة بحالة جيدة ويوفر أساسًا صلبًا لإجراءات التحديث والتحسين الفردية. وبذلك يحصل المستثمرون على فرصة لتطوير العقار بما يتوافق مع استراتيجيتهم والاستفادة على المدى الطويل من إمكاناته.
ويكتمل العرض بوجود كراج، وموقف إضافي للسيارة، بالإضافة إلى توفر المنزل فورًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
889.000 € منزل يجمع بين المدينة وجودة الحياة!94034 Passau
439.000 € منزل مكوّن من شقتين مع إمكانية التوسعة في باساو!94034 Passau
580.000 € نصف منزل مزدوج شبه جديد وفق KfW4094034 Passau– Passau
