| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 246 m² |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 702 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 370.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.504,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile versatile offre a investitori e capitali possibilità interessanti di aumento del valore e riposizionamento. Su circa 246 m² di superficie abitabile e un terreno di 702 m² si apre un ampio spettro di concetti di utilizzo.
Particolarmente interessante è la struttura dell’edificio esistente, che consente una suddivisione in due unità abitative separate. In questo modo possono essere attuate diverse strategie di locazione e possono essere sfruttati ulteriori potenziali di rendimento. È anche ipotizzabile l’uso come casa plurifamiliare o la combinazione di abitare e lavorare.
Inoltre, l’immobile dispone di ulteriore potenziale di sviluppo. Un eventuale sopraelevazione potrebbe – previa autorizzazione edilizia – creare ulteriore superficie abitabile e aumentare ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. Finora non è stata presentata alcuna richiesta preliminare di costruzione.
L’edificio, costruito in solido, si trova in buone condizioni e offre una base solida per interventi individuali di modernizzazione e ottimizzazione. Gli investitori hanno così la possibilità di sviluppare ulteriormente l’immobile secondo la propria strategia e di beneficiare a lungo termine del potenziale della proprietà.
L’offerta è completata da un garage, un ulteriore posto auto e dalla disponibilità immediata della casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
889.000 € Una casa che coniuga città e qualità della vita!94034 Passau
439.000 € Casa bifamiliare con potenziale di ampliamento a Passau!94034 Passau
580.000 € Casa bifamiliare KfW40 in condizioni pari al nuovo94034 Passau– Passau
