| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 246 m² |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 702 m² |
|---|
| Precio de compra | 370.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.504,07 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste inmueble de uso versátil ofrece a inversores y compradores de capital atractivas posibilidades de revalorización y reposicionamiento. En alrededor de 246 m² de superficie habitable y sobre una parcela de 702 m², se abre un amplio abanico de conceptos de uso.
Especialmente interesante es la estructura edificada existente, que permite una división en dos unidades residenciales separadas. De este modo pueden implementarse diferentes estrategias de alquiler y aprovecharse potenciales adicionales de ingresos. También es concebible su uso como casa multigeneracional o la combinación de vivienda y trabajo.
Además, el inmueble dispone de un mayor potencial de desarrollo. Una posible ampliación en altura podría – sujeto a la obtención de la correspondiente licencia urbanística – crear superficie habitable adicional y aumentar aún más el atractivo del objeto. Hasta la fecha no se ha presentado una consulta urbanística previa al respecto.
El edificio, construido en mampostería, se encuentra en un estado cuidado y ofrece una base sólida para medidas individuales de modernización y optimización. Los inversores получают así la posibilidad de desarrollar el inmueble conforme a su estrategia y beneficiarse a largo plazo del potencial de la propiedad.
La oferta se completa con un garaje, una plaza de aparcamiento adicional y la disponibilidad inmediata de la casa.
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