| مساحة المعيشة التقريبية | 664 m² |
|---|
| مساحة الأرض | 570 m² |
|---|
| سعر البيع | 400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 602.41 €/m² |
| عمولة | 35.700,-€ |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمثل هذا المبنى السكني الجذاب متعدد الوحدات استثمارًا رأسماليًا ممتازًا بعائد جذاب يبلغ نحو 10 %. يقع العقار المصنّف ضمن الآثار على أرض تبلغ مساحتها نحو 570 m²، ويضم مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 664 m².
يمتد المبنى على خمسة طوابق ويضم إجمالًا 11 وحدة سكنية. ويضم كل طابق من الطوابق النموذجية شقتين. وتكتمل المجموعة بملحق في الفناء الخلفي يضم وحدة سكنية إضافية.
تضم الشقق من غرفتين إلى 3 غرف، وتتراوح مساحاتها السكنية بين نحو 50 m² و72 m². وبفضل أحجام الشقق المطلوبة، يجذب العقار شريحة واسعة من المستأجرين المحتملين، ويضمن إمكانية تأجيره بصورة مستدامة.
يبدو المبنى السكني اليوم بحالة جيدة جدًا، وقد خضع للتحديث. وأسهمت أعمال الصيانة والتحديث المستمرة إسهامًا كبيرًا في الحفاظ على قيمة العقار. وجميع الوحدات السكنية مؤجرة حاليًا بالكامل، وتدر إيرادات إيجارية مستقرة ومتواصلة.
بفضل الجمع بين تصنيفه ضمن الآثار وحالته الجيدة وتأجيره بالكامل وعائده الجذاب، يتيح هذا العقار للمستثمرين فرصة الاستثمار في عقار سكني مربح على نحو مستدام، مع إمكانية زيادة قيمته على المدى الطويل.
«عصري، ملتزم، راسخ»
تُعد مجموعة Künne Immobilien جهة خدمات احترافية في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
للمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروعًا لمطور عقاري. نتولى الوساطة في عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
549.000 € Zwei Häuser, eine Ecklage: Denkmal-Ensemble mit Entwicklungspotenzial in der Weißenfelser Altstadt06667 Weißenfels
1.000.000 € مجمع مبانٍ سكنية وتجارية قوي العائد مع ثلاثة مبانٍ وقطعة أرض كبيرة06667 Weißenfels
780.000 € منزل سكني متعدد الأسر مُجدَّد يضم 11 وحدة ومواقف سيارات – موقع مركزي في فايسنفلس06667 Weißenfels
