| Surface habitable environ. | 664 m² |
|---|
| Zone de terrain | 570 m² |
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| Prix d'achat | 400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 602,41 €/m² |
| Commission européenne | 35.700,-€ |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif attrayant constitue un excellent investissement, avec un rendement d’environ 10 %. Le bien, classé monument historique, est situé sur un terrain d’environ 570 m² et dispose d’une surface habitable totale d’environ 664 m².
Le bâtiment s’étend sur cinq étages et comprend au total 11 logements. Les étages courants comptent chacun deux appartements. L’ensemble est complété par une annexe dans la cour arrière, qui abrite un logement supplémentaire.
Les appartements disposent de 2 à 3 pièces et offrent des surfaces habitables comprises entre environ 50 m² et 72 m². Grâce à leurs superficies recherchées, les logements s’adressent à un large public de locataires et garantissent une mise en location durable.
L’immeuble collectif se présente aujourd’hui dans un très bon état et a été modernisé. Les travaux réguliers d’entretien et de modernisation ont largement contribué à préserver la valeur du bien immobilier. Tous les logements sont actuellement entièrement loués et génèrent des revenus locatifs stables et continus.
Grâce à la combinaison du classement au titre des monuments historiques, de son bon état d’entretien, de sa location intégrale et de son rendement attrayant, ce bien offre aux investisseurs la possibilité d’investir dans un immeuble résidentiel durablement rentable et présentant un potentiel de valorisation à long terme.
« frais, engagés, solides »
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549.000 € Zwei Häuser, eine Ecklage: Denkmal-Ensemble mit Entwicklungspotenzial in der Weißenfelser Altstadt06667 Weißenfels
1.000.000 € Ensemble immobilier résidentiel et commercial à fort rendement avec trois bâtiments et un grand terrain06667 Weißenfels
780.000 € Maison multifamiliale rénovée avec 11 unités et places de stationnement – emplacement central Weißenfels06667 Weißenfels
