| Superficie di soggiorno ca. | 664 m² |
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| Superficie di trama | 570 m² |
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| Prezzo di acquisto | 600.000 € |
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| Prezzo per m2 | 903,61 €/m² |
| Commissione | 35.700,-€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente edificio plurifamiliare rappresenta un eccellente investimento con un rendimento interessante di circa l’8,40 %. L’immobile, sottoposto a tutela dei beni culturali, si trova su un terreno di circa 570 m² e dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 664 m².
L’edificio si sviluppa su cinque piani e comprende complessivamente 11 unità abitative. Ai piani tipo si trovano rispettivamente due appartamenti per piano. Il complesso è completato da un ampliamento nel cortile posteriore, che ospita un’ulteriore unità abitativa.
Gli appartamenti dispongono di 2 o 3 locali e offrono superfici abitative comprese tra circa 50 m² e 72 m². Grazie alle richieste dimensioni degli appartamenti, l’immobile si rivolge a un’ampia fascia di potenziali inquilini e garantisce una locazione sostenibile.
L’edificio plurifamiliare si presenta oggi in condizioni molto buone e modernizzate. I continui interventi di manutenzione e ammodernamento hanno contribuito in modo significativo alla conservazione del valore dell’immobile. Tutte le unità abitative sono attualmente completamente locate e generano entrate da locazione stabili e costanti.
Grazie alla combinazione di tutela dei beni culturali, condizioni curate, piena locazione e rendimento interessante, questo immobile offre agli investitori la possibilità di investire in un immobile residenziale redditizio in modo sostenibile, con un potenziale di incremento del valore a lungo termine.
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