| Superficie di soggiorno ca. | 664 m² |
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| Superficie di trama | 570 m² |
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| Prezzo di acquisto | 400.000 € |
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| Prezzo per m2 | 602,41 €/m² |
| Commissione | 35.700,-€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente edificio plurifamiliare rappresenta un eccellente investimento di capitale, con un rendimento interessante di circa il 10 %. L’immobile, sottoposto a tutela monumentale, sorge su un terreno di circa 570 m² e dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 664 m².
L’edificio si sviluppa su cinque piani e comprende complessivamente 11 unità abitative. Ai piani tipo si trovano due appartamenti per piano. Il complesso è completato da una dependance nel cortile sul retro, che ospita un’ulteriore unità abitativa.
Gli appartamenti dispongono di 2 o 3 locali e offrono superfici abitative comprese tra circa 50 m² e 72 m². Grazie alle dimensioni degli appartamenti, molto richieste, l’immobile si rivolge a un’ampia fascia di potenziali inquilini e garantisce una locabilità duratura.
Oggi l’edificio plurifamiliare si presenta in condizioni molto buone e ammodernate. Le continue misure di manutenzione e ammodernamento hanno contribuito in modo significativo alla conservazione del valore dell’immobile. Attualmente tutte le unità abitative sono interamente locate e generano entrate da locazione stabili e costanti.
Grazie alla combinazione di tutela monumentale, condizioni curate, piena occupazione e rendimento interessante, questo immobile offre agli investitori la possibilità di investire in un immobile residenziale redditizio nel lungo periodo e con un potenziale di rivalutazione duraturo.
« freschi, motivati, solidi »
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549.000 € Zwei Häuser, eine Ecklage: Denkmal-Ensemble mit Entwicklungspotenzial in der Weißenfelser Altstadt06667 Weißenfels
1.000.000 € Complesso residenziale e commerciale ad alta redditività con tre edifici e un ampio terreno06667 Weißenfels
780.000 € Casa plurifamiliare risanata con 11 unità e posti auto – posizione centrale Weißenfels06667 Weißenfels
