منزل واحد، وحدتان سكنيتان - صفقة حقيقية **مغرية** وفق قيمة الأرض الإرشادية القديمة في رولفالد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصة حقيقية للصفقة المربحة لكل من يدرك الإمكانات!
يستند سعر الشراء إلى القيمة الإرشادية القديمة لأرض العقار، ويتيح فرصة اقتناء منزل جديد مع حديقة ومساحة لوحدتين سكنيتين بسعر جذاب. وعند تحديد السعر، كان التركيز على الرغبة في تسليم المنزل إلى أيدٍ مناسبة تمنحه رونقًا جديدًا. وتتيح أعمال التجديد المحتملة مساحة للتصميم وفق الذوق الشخصي.

تم تحديث المنزل العائلي الفسيح، الذي يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1954، على مر السنين، كما جرى توسيعه ورفع طابقه وإضافة وحدة سكنية ثانية إليه. ويقع في رودغاو رولفالد ويوفر إمكانات عديدة.

عبر بضع درجات يصل المرء إلى مدخل المنزل الذي يؤدي إلى دهليز مدخل عملي. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة خدمات منزلية صغيرة تتسع لغسالة ومجفف، وكذلك إلى حمام مضاء بنور النهار. وبعد تجاوز بيت الدرج، يدخل المرء الممر المركزي في الطابق الأرضي، الذي يمكن من خلاله الوصول إلى جميع الغرف.

على اليسار يقع المطبخ مع منطقة طعام متصلة به بشكل مفتوح، مع إمكانية الوصول إلى شرفة صغيرة يمكن من خلالها الدخول مباشرة إلى الحديقة. كما تتوفر هنا غرفتان يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب. ويكتمل الطابق الأرضي بمنطقة معيشة مع منطقة طعام أمامية، قبل أن تنفتح غرفة المعيشة الفعلية. وتوفر مساحات النوافذ الكبيرة وباب الشرفة المزدوج قدرًا كبيرًا من ضوء النهار، وتخلق أجواءً مشرقة وودية.

في الوحدة السكنية بالطابق العلوي يوجد حمام آخر مضاء بنور النهار مع حوض استحمام مزود بدش. ويمكن الوصول إلى المطبخ عبر غرفة الطعام، ويتيح الوصول إلى شرفة تطل على الحديقة. كما تتوفر هنا غرفة نوم وغرفة إضافية يمكن استخدامها حسب الحاجة كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف. وهنا أيضًا توجد منطقة معيشة فسيحة مع قسم أمامي منفصل يصلح تمامًا كركن للقراءة أو مكتب منزلي. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى شرفة ثانية.

توفر كل من العلية والقبو مساحة تخزين إضافية. وإلى جانب قبو التدفئة، يوجد هنا حمام دش صغير آخر وغرفة غسيل منفصلة مع مخرج مباشر إلى الحديقة.

وتوفر الحديقة، بفضل عدة سقائف، إمكانات تخزين متنوعة. وتدعو كوخ حديقة مريح إلى إقامة حفلات حديقة اجتماعية.

الموقع