Hausansicht Balkon 1. OG
Hausansicht, inkl. Sackgasse
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Blick auf den Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Esszimmer
Badezimmer vor der Sanierung
Flur vor der Sanierung
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 127 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| إجمالي الإيجار | 1950 € |
| التأمين | 3500€ |
| سعر المتر المربع | 15.35 €/m² |
📅 متاح للسكن اعتبارًا من 01.10.2026 | 🛏️ 3 غرف | 📐 127 م² | ☀️ شرفة مشمسة كبيرة | 🌳 موقع هادئ بجوار محمية طبيعية | ✨ إمكانيات جيدة جدًا لركن السيارات
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!
تجمع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 127 م²، بين السكن العصري والموقع الهادئ والقريب من الطبيعة بشكل استثنائي. تُجرى حاليًا أعمال تجديد شاملة وعالية الجودة للشقة، وستكون متاحة لكم اعتبارًا من 01.10.2026، أو حسب الاتفاق، كأول إشغال بعد التجديد.
ℹ️ ملاحظة مهمة!
أعمال التجديد جارية بالفعل على قدم وساق. تُظهر بعض الصور تصورات عالية الجودة وقريبة من الواقع للحالة النهائية المخطط لها.
يمكن إجراء المعاينات من الآن بعد تحديد موعد. اغتنموا هذه الفرصة مبكرًا واحجزوا هذه العقار المميز!
السكن مع الكثير من الضوء والراحة!
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات النوافذ الكبيرة، التي تغمر مساحة المعيشة بضوء النهار وتوفر أجواءً مشرقة وودودة.
من الشرفة المشمسة الكبيرة يمكنكم الاستمتاع بإطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء – المكان المثالي لإنهاء يوم العمل باسترخاء.
في إطار التجديد عالي الجودة، سيتم من بين أمور أخرى استبدال جميع النوافذ وتحديث الحمام بالكامل. وتضمن المواد عالية الجودة والتجهيزات الخالدة إحساسًا عصريًا بالسكن مع راحة كبيرة.
وبحسب تقدم أعمال البناء، قد تتوفر جزئيًا إمكانية المشاركة في بعض تفاصيل التجهيز – مثل ألوان الأرضيات أو الجدران – وإضفاء لمسة شخصية على منزلكم الجديد.
أبرز المزايا
✨ أول إشغال بعد تجديد عالي الجودة
✨ حوالي 127 م² من المساحة السكنية
✨ منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مع الكثير من ضوء النهار
✨ حمام عصري مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش
✨ نوافذ جديدة، وأرضيات جديدة، وتركيبات كهربائية جديدة
✨ شرفة مشمسة كبيرة مع إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء
✨ موقع هادئ في شارع مغلق دون حركة مرور عابرة
✨ مباشرة بجوار المحمية الطبيعية
✨ أماكن كافية لركن السيارات مباشرة عند المنزل
مع تحياتي
Christian Mißner
هاتف: 0172 6797445
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع، الموقع، الموقع!!!
تقع الشقة في شارع مسدود هادئ مروريًا، في واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبيةً في المنطقة المحيطة. وتدعو محمية الطبيعة المجاورة مباشرةً إلى التنزه أو ممارسة الركض أو جولات ركوب الدراجات.
ورغم الموقع الهادئ، يمكنكم الوصول إلى مرافق التسوق والأطباء والمدارس ورياض الأطفال، إضافةً إلى جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية، خلال دقائق قليلة. وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يمكنكم أيضًا الوصول بسرعة إلى المدن المحيطة.
احجزوا موعد معاينتكم اليوم واقنعوا أنفسكم شخصيًا بامتلاك هذه الشقة الاستثنائية. نتطلع إلى استفساركم!
مع أطيب التحيات
كريستيان ميسنر
هاتف: 0172 6797445
430 € شقة مشرقة من غرفتين مع حمّام مضاء بضوء النهار في موقع هادئ في أوبرهاوزن46149 Oberhausen– Buschhausen
900 € إشغال أول بعد تجديد عالي الجودة – شقة حصرية من غرفتين مع إطلالة رائعة46149 Oberhausen
465 € شقة هادئة من 3.5 غرف في قلب أوبرهاوزن – مع إمكانات كبيرة46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
