Hausansicht Balkon 1. OG
Hausansicht, inkl. Sackgasse
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Blick auf den Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Esszimmer
Badezimmer vor der Sanierung
Flur vor der Sanierung
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 350 € |
| Total alquiler | 1950 € |
| Depósito | 3500€ |
| Precio por m2 | 15,35 €/m² |
📅 Disponible a partir del 01.10.2026 | 🛏️ 3 habitaciones | 📐 127 m² | ☀️ Gran balcón soleado | 🌳 Ubicación tranquila junto a una reserva natural | ✨ Muy buenas posibilidades de aparcamiento
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este espacioso piso de 3 habitaciones, con aprox. 127 m² de superficie habitable, combina una vida moderna con una ubicación excepcionalmente tranquila y cercana a la naturaleza. Actualmente, el piso está siendo reformado integralmente y con materiales de alta calidad, y estará disponible el 01.10.2026 o según lo acordado, como primera ocupación tras la reforma.
ℹ️ ¡Aviso importante!
Los trabajos de reforma ya están en pleno desarrollo. Algunas imágenes muestran visualizaciones de alta calidad y realistas del estado final previsto.
Las visitas ya son posibles previa cita. ¡Asegúrese esta propiedad especial con antelación!
¡Vivienda con mucha luz y confort!
La pieza central del piso es la amplia zona de salón y comedor, con grandes superficies acristaladas que inundan el espacio de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor.
Desde el gran balcón soleado podrá disfrutar de unas vistas despejadas a la zona verde: el lugar ideal para relajarse al final de la jornada.
Como parte de la reforma de alta calidad, se renovarán, entre otros elementos, todas las ventanas y se modernizará por completo el baño. Los materiales de alta calidad y un equipamiento atemporal garantizan una sensación de vivienda moderna con gran confort.
Según el avance de las obras, en algunos detalles del equipamiento —por ejemplo, los colores del suelo o de las paredes— incluso existe parcialmente la posibilidad de colaborar en la elección y dar un toque personal a su nuevo hogar.
Aspectos destacados
✨ Primera ocupación tras una reforma de alta calidad
✨ Aprox. 127 m² de superficie habitable
✨ Amplia zona de salón y comedor con mucha luz natural
✨ Baño moderno con luz natural, bañera y ducha
✨ Ventanas nuevas, suelos nuevos y nueva instalación eléctrica
✨ Gran balcón soleado con vistas despejadas a la zona verde
✨ Ubicación tranquila en calle sin salida y sin tráfico de paso
✨ Directamente junto a la reserva natural
✨ Suficientes posibilidades de aparcamiento directamente junto a la casa
Atentamente,
Christian Mißner
Tel. 0172 6797445
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¡Ubicación, ubicación, ubicación!!!
El piso se encuentra en un callejón sin salida con tráfico calmado, en una de las zonas residenciales más populares de los alrededores. La reserva natural colindante invita a dar paseos, salir a correr o hacer excursiones en bicicleta.
A pesar de su ubicación tranquila, podrá llegar en pocos minutos a comercios, médicos, escuelas, guarderías y todas las instalaciones necesarias para la vida diaria. Además, gracias a las buenas conexiones de transporte, llegará rápidamente a las ciudades de los alrededores.
Concierte hoy mismo su cita para visitar la vivienda y convénzase personalmente de las excepcionales características de este piso. ¡Esperamos su consulta!
Atentamente,
Christian Mißner
Tel. 0172 6797445
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