Hausansicht Balkon 1. OG
Hausansicht, inkl. Sackgasse
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Blick auf den Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Esszimmer
Badezimmer vor der Sanierung
Flur vor der Sanierung
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Год построен | 1969 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1600 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 1950 € |
| депозит | 3500€ |
| Цена за м² | 15,35 €/m² |
📅 Свободна с 01.10.2026 | 🛏️ 3 комнаты | 📐 127 м² | ☀️ Большой солнечный балкон | 🌳 Тихое расположение у природоохранной зоны | ✨ Очень хорошие возможности для парковки
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта просторная 3-комнатная квартира площадью около 127 м² сочетает современное проживание с исключительно тихим расположением на лоне природы. В настоящее время квартира проходит комплексную и качественную санацию и будет доступна с 01.10.2026 или по договорённости для первого заселения после ремонта.
ℹ️ Важное примечание!
Санировочные работы уже идут полным ходом. На некоторых изображениях представлены качественные, реалистичные визуализации планируемого окончательного состояния.
Просмотры уже возможны по предварительной записи. Забронируйте этот особенный объект недвижимости заранее!
Светлое и комфортное жильё!
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с большими окнами, наполняющими жилое пространство дневным светом и создающими светлую, дружелюбную атмосферу.
С большого солнечного балкона открывается беспрепятственный вид на зелень — идеальное место, чтобы расслабленно завершить рабочий день.
В рамках качественной санации будут, среди прочего, заменены все окна, а ванная комната полностью модернизирована. Высококачественные материалы и вневременное оснащение создают современное ощущение проживания с высоким уровнем комфорта.
В зависимости от хода строительства частично будет даже возможность участвовать в выборе отдельных деталей оснащения — например, цветов пола или стен — и придать вашему новому дому индивидуальный характер.
Преимущества
✨ Первое заселение после качественной санации
✨ Около 127 м² жилой площади
✨ Просторная гостиная-столовая с большим количеством дневного света
✨ Современная светлая ванная комната с ванной и душем
✨ Новые окна, новые полы и новая электропроводка
✨ Большой солнечный балкон с беспрепятственным видом на зелень
✨ Тихое расположение в тупике без сквозного движения
✨ Непосредственно у природоохранной зоны
✨ Достаточно парковочных мест непосредственно у дома
Ваш
Кристиан Мисснер
Тел. 0172 6797445
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение, расположение, расположение!!!
Квартира находится на улице без сквозного движения в одном из самых популярных жилых районов окрестностей. Непосредственно прилегающая природоохранная зона приглашает на прогулки, пробежки или велосипедные поездки.
Несмотря на тихое расположение, магазины, врачи, школы, детские сады, а также все объекты повседневной инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах езды. Благодаря хорошему транспортному сообщению вы также быстро доберётесь до близлежащих городов.
Договоритесь о просмотре уже сегодня и лично убедитесь в исключительности этой квартиры. Мы будем рады вашему запросу!
Ваш
Кристиан Мисснер
Тел. 0172 6797445
430 € Светлая 2-комнатная квартира с ванной комнатой с естественным освещением в тихом районе Оберхаузена46149 Oberhausen– Buschhausen
900 € Первое заселение после высококачественной санации — эксклюзивная 2-комнатная квартира с великолепным видом46149 Oberhausen
465 € Тихая квартира с 3,5 комнатами в самом центре Оберхаузена — с большим потенциалом46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
