Hausansicht Balkon 1. OG
Hausansicht, inkl. Sackgasse
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Blick auf den Balkon
Wohnzimmer
Blick aus dem Esszimmer
Badezimmer vor der Sanierung
Flur vor der Sanierung
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| Anno costruito | 1969 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Totale affitto | 1950 € |
| Deposito | 3500€ |
| Prezzo per m2 | 15,35 €/m² |
📅 Libero dal 01.10.2026 | 🛏️ 3 locali | 📐 127 m² | ☀️ Ampio balcone soleggiato | 🌳 Posizione tranquilla vicino alla riserva naturale | ✨ Ottime possibilità di parcheggio
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo spazioso appartamento di 3 locali, con circa 127 m² di superficie abitabile, coniuga un’abitazione moderna con una posizione eccezionalmente tranquilla e immersa nella natura. Attualmente l’appartamento è in fase di completa ristrutturazione di alta qualità e sarà disponibile dal 01.10.2026, o previo accordo, come primo ingresso dopo la ristrutturazione.
ℹ️ Nota importante!
I lavori di ristrutturazione sono già in pieno svolgimento. Alcune immagini mostrano visualizzazioni di alta qualità e realistiche dello stato finale previsto.
Le visite sono già possibili, previo appuntamento. Assicuratevi per tempo questa proprietà speciale!
Abitare con tanta luce e comfort!
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con grandi superfici vetrate, che inondano gli ambienti di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
Dal grande balcone soleggiato potrete godere di una vista libera sul verde: il luogo ideale per concludere piacevolmente la giornata in totale relax.
Nell’ambito della ristrutturazione di alta qualità verranno, tra l’altro, sostituite tutte le finestre e il bagno sarà completamente modernizzato. Materiali di pregio e dotazioni senza tempo garantiscono una sensazione abitativa moderna e un elevato comfort.
A seconda dell’avanzamento dei lavori, sarà in parte persino possibile partecipare alla scelta di alcuni dettagli delle finiture, ad esempio dei colori dei pavimenti o delle pareti, conferendo alla vostra nuova casa un tocco personale.
Punti di forza
✨ Primo ingresso dopo una ristrutturazione di alta qualità
✨ Circa 127 m² di superficie abitabile
✨ Ampia zona giorno e pranzo con molta luce naturale
✨ Moderno bagno con luce naturale, vasca e doccia
✨ Nuove finestre, nuovi pavimenti e nuovo impianto elettrico
✨ Ampio balcone soleggiato con vista libera sul verde
✨ Posizione tranquilla in strada senza uscita e senza traffico di passaggio
✨ Direttamente adiacente alla riserva naturale
✨ Ampie possibilità di parcheggio direttamente presso la casa
Il vostro
Christian Mißner
Tel. 0172 6797445
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione, posizione, posizione!!!
L’appartamento si trova in una strada senza uscita a traffico limitato, in una delle zone residenziali più apprezzate dei dintorni. La riserva naturale immediatamente adiacente invita a fare passeggiate, jogging o gite in bicicletta.
Nonostante la posizione tranquilla, in pochi minuti potrete raggiungere negozi, medici, scuole, asili e tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane. Grazie ai buoni collegamenti stradali, potrete inoltre raggiungere rapidamente le città circostanti.
Fissate oggi stesso un appuntamento per la visita e convincetevi di persona dell’eccezionalità di questo appartamento. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Il vostro
Christian Mißner
Tel. 0172 6797445
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