| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 2018 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 618 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 449.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,213.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل منخفض استهلاك الطاقة KfW 40+ للبيع! فئة الطاقة A+. منزل عائلي منفصل مبني بطريقة الإطار الخشبي مع أساسات خوازيق. عزل بيئي من السليلوز. قطعة أرض بمساحة 618 مترًا مربعًا، سنة البناء 2018. مساحة 139 مترًا مربعًا، 3-4 غرف (يمكن تحويل المعرض المفتوح إلى غرفة رابعة)، تدفئة بالطاقة الحرارية الأرضية (جيوحرارية)، دون وحدة خارجية في الحديقة الأمامية تزعج العين والأذن. مستقل عن أزمات الطاقة، إذ لا يحتاج إلى الغاز أو النفط. نظام تهوية مع استرداد الحرارة، وخزان مياه ساخنة. نظام كهروضوئي بقدرة 8,5 kWp مع بطارية تخزين بقدرة 10 kWp وعقد تغذية حتى عام 2039، تدفئة أرضية، مناسب لذوي الإعاقة. إمكانية إنشاء شقة ملحقة. مرآب مظلل للسيارة + الدراجة النارية، وقد تم التخطيط لتركيب Wallbox. موقفان إضافيان. تراس واحد مغطى، وتراسان إضافيان، ومنزلان للحديقة. حديقة رائعة. من المالك مباشرة. سعر الشراء 449.900 قابل للتفاوض. النشرة التعريفية عند الطلب.
3 مداخل منزلية قابلة للإقفال (بالإضافة إلى باب المنزل للزوار، يمكن الوصول من المرآب المسقوف إلى المطبخ مع المشتريات، ويؤدي الحمام مباشرةً إلى الحديقة، فلا يعود هناك نقل للأوساخ عبر المنزل، وهذا مثالي أيضًا لأصحاب الكلاب).
المطبخ المدمج مجهز بالكامل بخزائن ذات أدراج، وتوفر الرفوف الدوارة استغلالًا مثاليًا للزوايا، وموقد سيراميك بعرض 80 سم. كما يوفر المطبخ الواسع مساحة تخزين كبيرة ومساحة لوضع الأجهزة، بالإضافة إلى مكان لثلاجتين، إحداهما مزودة بوصلة مياه لموزع مياه الشرب وتحضير مكعبات الثلج. الإضاءة السفلية وإضاءة السقف LED مشمولة. الأجهزة حسب الاتفاق.
غرفة معيشة بمساحة 35 مترًا مربعًا، مع واجهات نوافذ عريضة وإطلالة جميلة على الحديقة.
كل شيء على مستوى واحد ومهيأ لذوي الإعاقة.
تدفئة أرضية وبلاط مريح في جميع أنحاء المنزل (منه ما يشبه الخشب).
نوافذ بزجاج ثلاثي، قابلة للإقفال. حماية من الاقتحام. ستائر بليسيه وستائر داخلية مشمولة.
دشّان قابلان للدخول في كلا الطابقين، مع دشّات مطرية ومقاعد مبنية بالطوب.
بفضل تقنية حوض السمك الحالية، يمكن تركيب مغسلة ثانية بسهولة في حمام الطابق الأرضي (بما في ذلك الماء الساخن). وفي الطابق العلوي حوض استحمام كبير لشخصين.
المعرض المفتوح - يُستخدم حاليًا كمكتب منزلي لشخصين، ويوفر للضيوف مكانًا للمبيت - وهو كبير بما يكفي لتحويله، عند الحاجة، إلى غرفة نوم إضافية.
إمكانية إنشاء شقة مستقلة.
توفر كلتا غرفتي النوم مساحة لسرائر بحجم كينغ.
الحديقة سهلة العناية، وتضم نباتات معمرة (تقليم مرة واحدة سنويًا) وأشجارًا صغيرة وُضعت بذكاء، وبالتالي توفر الخصوصية (ولا تحتاج إلى تقليم).
3 تراسات، منها 1 مغطاة - على دعامتي أساس، بالإضافة إلى أماكن جلوس أخرى وسط المساحات الخضراء.
3 أحواض زراعة مرتفعة للبستنة دون آلام الظهر
3 براميل لمياه الأمطار للري بطريقة صديقة للبيئة
2 كوخين للحديقة للدراجات وورشة العمل
أيها المهتمون بالشراء الأعزاء،
نظرًا لعدم وجود وكيل عقاري وسيط يتولى الاختيار المسبق نيابةً عنا، نرجو منكم تقديم نبذة قصيرة عن أنفسكم، حتى نعرف لمن سنعرض منزلنا. تتوفر إثباتات الجدارة الائتمانية مثلًا عبر bonitaetscheck.immobilienscout24.de. إن الحصول على هذا الإثبات أمر مفيد، إذ يمكن إرساله إلى عدة جهات.
نرجو عدم التواصل من قِبل زوار المعاينات فقط أو الوكلاء العقاريين!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع بلدية لِمفِردر في مقاطعة فيزَرمارش على الضفة اليسرى لنهر فيزر، مقابل بريمن. ويمكن الوصول إليها عبر عبّارة نهر فيزر لِمفِردر-فيغِزاك. تحدّ لِمفِردر بلديتي برنه وغاندركِزيه، ويمكن الوصول إليهما عبر الطريق السريع الاتحادي B 212، كما تحدّ مدينة دِلمنهورست. ويمكن الوصول إلى ساحل بحر الشمال وبريمرهافن، مع بيت المناخ وحديقة الحيوانات المطلة على البحر، عبر الطريق السريع A 27، بينما يمكن الوصول إلى أولدنبورغ عبر الطريق السريع A 28.
تقع هذه المستوطنة في الحزام المحيط ببريمن في منطقة سكنية هادئة وخالصة، من دون حركة مرور عابرة، على أطراف بلدة لِمفِردر؛ وقد صُنّفت منطقة مهدّأة مروريًا بسرعة قصوى تعادل سرعة المشي. ويمكن الوصول إلى العبّارة والأطباء والمدارس ومحلات السوبرماركت بالسيارة خلال بضع دقائق. وتعمل وسائل النقل العام (إلى وسط البلدة والمناطق المحيطة) وحافلات المدارس بانتظام. يوجد في وسط البلدة عدد من متاجر الخصم وسوبرماركت ومحطة وقود وورشة سيارات مع فحص TÜV وأطباء وصيدلية ومرافق ثقافية وغير ذلك الكثير. كما توجد عدة مطاعم، بعضها يقدم خدمة التوصيل.
