| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 618 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 449.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.213,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık düşük enerjili KfW 40+ ev! A+ enerji sınıfı. Kazıklı temel üzerine ahşap karkas yapı olarak inşa edilmiş müstakil tek ailelik ev. Ekolojik selüloz yalıtım. 618 m² arsa, yapım yılı 2018. 139 m², 3-4 oda (açık galeri 4. odaya dönüştürülebilir), jeotermal ısıtma (jeotermi), ön bahçede gözü ve kulağı rahatsız eden dış ünite yok. Gaz veya petrole ihtiyaç duyulmadığından enerji krizlerinden bağımsız. Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi, sıcak su deposu. 2039'a kadar geçerli 10 kWp depolama sistemi ve elektrik şebekesine satış sözleşmesine sahip 8,5 kWp PV sistemi, yerden ısıtma, engelsiz erişim. Bağımsız bir daire yapılması mümkün. Otomobil + motosiklet için carport, wallbox kurulumu öngörülmüştür. İki ilave park yeri. 1 kapalı teras, 2 ilave teras, iki bahçe evi. Harika bahçe. Sahibinden. Satış fiyatı 449.900 pazarlık paylı. Ayrıntılı ilan talep üzerine.
3 kilitlenebilir ev girişi (ziyaretçiler için ana kapıya ek olarak, alışverişlerle carporttan mutfağa ulaşılır; banyo doğrudan bahçeye açılır, artık evin içinden kir taşınmaz; köpek sahipleri için de idealdir).
Ankastre mutfak baştan sona çekmeceli dolaplarla donatılmıştır; döner köşe mekanizmaları köşelerin optimum kullanımını sağlar, 80 cm seramik ocak. Ayrıca geniş mutfak bol miktarda depolama ve yerleştirme alanı sunar; 2 buzdolabı için yer mevcuttur, bunlardan biri içme suyu sebili ve buz küpü hazırlama için su bağlantılıdır. Alt dolap ve LED tavan aydınlatması dahildir. Cihazlar anlaşmaya göre.
Geniş pencere cephelerine ve bahçeye güzel bir manzaraya sahip 35 m² büyüklüğünde oturma odası.
Her yer tek seviyede ve engelsizdir.
Evin tamamında yerden ısıtma ve yaşam alanına uygun fayanslar (ahşap görünümlü olanlar dahil).
Pencereler 3 kat camlı ve kilitlenebilirdir. Hırsızlığa karşı koruma. Plise perdeler ve iç jaluziler dahildir.
Her iki katta da yağmur duşları ve örme oturma bankları bulunan 2 adet engelsiz duş.
Mevcut akvaryum tekniği sayesinde zemin kattaki banyoya sorunsuz şekilde ikinci bir lavabo monte edilebilir (sıcak su dahil). Üst katta iki kişilik büyük küvet.
Açık galeri şu anda iki kişi için home ofis olarak kullanılmakta ve misafirlerin konaklaması için yer sunmaktadır; buradan gerekirse ilave bir yatak odası oluşturulabilecek kadar büyüktür.
İkincil daire mümkündür.
Her iki yatak odasında da king-size yataklar için yer bulunmaktadır.
Bahçenin bakımı kolaydır; çok yıllık bitkiler (yılda 1 kez budama) ve ustaca konumlandırılmış, bu sayede mahremiyet sağlayan küçük ağaçlar bulunmaktadır (budama gerekmez).
Bunlardan 1'i üstü kapalı olmak üzere 3 teras - 2 temel kazığı üzerinde - ayrıca yeşil alanda başka oturma yerleri.
Bel ağrısı olmadan bahçecilik yapmak için 3 yükseltilmiş sebze yatağı
Ekolojik sulama için 3 yağmur suyu varili
Bisikletler ve atölye için 2 bahçe kulübesi
Değerli satın alma adayları,
bizim için ön eleme yapacak bir emlak komisyoncusu aracı olmadığı için, evimizi kime göstereceğimizi öğrenebilmemiz adına kendinizi kısaca tanıtmanızı rica ediyoruz. Kredi değerliliği belgeleri örneğin bonitaetscheck.immobilienscout24.de adresinden alınabilir. Bu belge faydalıdır – birden fazla sağlayıcıya gönderilebilir.
Lütfen yalnızca gezmek amacıyla gelenler ve emlak komisyoncuları başvurmasın!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lemwerder belediyesi, Weser’in sol kıyısında, Bremen’in karşısında Wesermarsch ilçesinde yer almaktadır. Lemwerder-Vegesack Weser feribotu ile ulaşılabilir. Lemwerder, B 212 üzerinden ulaşılabilen Berne ve Ganderkesee belediyeleri ile Delmenhorst şehrine komşudur. Kuzey Denizi kıyısına ve Klimahaus ile Zoo am Meer’in bulunduğu Bremerhaven’a A 27 üzerinden, Oldenburg’a ise A 28 üzerinden ulaşılır.
Bremen’in banliyö kuşağındaki yerleşim, Lemwerder’in yerleşim alanı kenarında, transit trafiğin olmadığı, sakin ve tamamen konutlardan oluşan bir bölgedir; azami yürüme hızıyla sınırlı trafik sakinleştirilmiş bölge olarak belirlenmiştir. Feribota, doktorlara, okullara ve süpermarketlere arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma araçları (merkeze ve çevreye) ile okul servisleri düzenli olarak çalışır. Merkezde çeşitli indirim marketleri ve bir süpermarket, benzin istasyonu, TÜV’lü motorlu araç servisi, doktorlar ve eczane, kültür olanakları ve daha fazlası bulunmaktadır. Teslimat hizmeti sunanlar da dâhil olmak üzere çeşitli restoranlar.
