غاربسن | عقار رائع يضم وحدتين سكنيتين ومساحة استخدام كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الريفي الساحر، الذي يعود تاريخه تقريبًا إلى عام 1882، بين الطابع التاريخي والمساحات الرحبة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.

يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.500 م²، ويوفر إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 360 م²، بالإضافة إلى حوالي 448 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام. وبفضل وحدتيه السكنيتين، يُعد العقار مثاليًا للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

ينقسم العقار إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين ومستقلتين تمامًا. توفر الشقة الموجودة في الطابق الأرضي مساحة سكنية رحبة ومعتنى بها جيدًا موزعة على أربع غرف، بينما يضم الطابق العلوي شقة عالية الجودة من أربع غرف، خضعت لتجديد شامل حوالي عام 2001، مع إمكانية التوسعة في العلية.

تشكل منطقة المعيشة الرحبة المزودة بموقد مدفأة قلب المنزل، وتضفي أجواءً مريحة. توفر غرف النوم المشرقة ذات المخططات العملية إمكانيات متنوعة للتأثيث. كما توفر غرف الضيوف والعمل الإضافية مرونة في الحياة اليومية.

المطبخ المدمج العملي المزود بأجهزة كهربائية من علامات تجارية مشمولة في سعر الشراء. ويكتمل العرض بمطبخ مدمج ريفي إضافي في الطابق الأرضي. ويُستكمل الحمام الكامل المزود بإضاءة طبيعية والمكسو بالبلاط الأبيض بمرحاض منفصل. أما في الطابق العلوي، فيوجد حمام كامل مصمم بطابع متوسطي مع ساونا مدمجة، وهو منطقة عافية لا تترك شيئًا مرغوبًا.

تمنح الأرضيات عالية الجودة المصنوعة من الخشب الطبيعي والبلاط، وأبواب الغرف الخشبية البيضاء بطراز المباني القديمة، وكذلك العوارض الخشبية الساحرة في منطقة المعيشة/تناول الطعام بالطابق العلوي، أجواءً سكنية ذات طابع راقٍ.

تسهم النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج والمقسّمات المدمجة، والأنابيب النحاسية المتينة، بالإضافة إلى نظامي تدفئة مركزيين حديثين بالغاز من حوالي عام 2023، تم تركيبهما في الطابقين الأرضي والعلوي، في تحقيق كفاءة ممتازة في استهلاك الطاقة. وقد عُزل السقف بالفعل بعناية باستخدام عزل Isofloc بالنفخ المتواصل حوالي عام 2000. وعند تنفيذ التوسعة آنذاك، استُخدمت ألواح Fermacell عالية الجودة للغاية للتشطيبات الداخلية، كما نُفذت أعمال توسعة السقف باحترافية عالية على يد شركة متخصصة يقودها حرفي معتمد.

ومن أبرز المزايا إمكانية التوسعة المتوفرة. توفر علية المنزل السكني احتياطيًا إضافيًا من المساحات يبلغ حوالي 130 م². كما تتيح علية الحظيرة إمكانيات تطوير إضافية بمساحة استخدام تبلغ حوالي 85 م².

توفر الحديقة المُنسقة بعناية وسهلة الصيانة مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع. كما توسّع اللوجيا المريحة المزودة بمظلة يفتح منطقة المعيشة على الخارج، ويوفّر عبر درج حلزوني إمكانية الوصول إلى الحديقة الفسيحة.

الحظيرة الفسيحة أكثر بكثير من مجرد مبنى جانبي – فهي توفّر مكانًا مميزًا للأشخاص الشغوفين. سواء أكانت منزلًا أنيقًا لمجموعة من السيارات الكلاسيكية، أو ورشةً للمشاريع الحرفية، أو ملاذًا للهوايات الإبداعية: تتيح المساحات المتنوعة العديد من إمكانيات الاستخدام

الموقع