Garbsen | Wymarzona posiadłość z dwoma lokalami mieszkalnymi i dużą powierzchnią użytkową

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy dom wiejski z około 1882 roku łączy historyczny charakter, przestronne warunki lokalowe i różnorodne możliwości użytkowania.

Położona na działce o powierzchni około 1.500 m² nieruchomość oferuje łącznie około 360 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 448 m² powierzchni użytkowej. Dzięki dwóm jednostkom mieszkalnym posiadłość idealnie nadaje się dla rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Obiekt podzielony jest na dwie oddzielne, niezależne jednostki mieszkalne. Mieszkanie na parterze oferuje zadbaną, przestronną powierzchnię mieszkalną z czterema pokojami, natomiast na piętrze znajduje się wysokiej jakości, generalnie wyremontowane około 2001 roku mieszkanie z czterema pokojami oraz potencjałem rozbudowy na poddaszu.

Przestronna część dzienna z piecem kominkowym stanowi serce domu i tworzy przytulną atmosferę. Jasne sypialnie o funkcjonalnych układach pomieszczeń oferują różnorodne możliwości aranżacyjne. Dodatkowe pokoje gościnne i gabinety zapewniają elastyczność w codziennym życiu.

Funkcjonalna zabudowana kuchnia z markowymi urządzeniami elektrycznymi jest zawarta w cenie zakupu. Ofertę uzupełnia kolejna rustykalna zabudowana kuchnia na parterze. W pełni wykończona białymi płytkami łazienka z dostępem do światła dziennego jest uzupełniona o oddzielną toaletę. Na piętrze znajduje się urządzona w śródziemnomorskim stylu łazienka z sauną, stanowiąca strefę wellness, która spełni wszystkie oczekiwania.

Wysokiej jakości podłogi z litego drewna i płytek, białe drewniane drzwi wewnętrzne w stylu starego budownictwa oraz urokliwe belki drewniane w części dziennej/jadalnej na piętrze nadają wnętrzom atmosferę o szlachetnym charakterze.

Dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego z wbudowanymi szprosami, solidne rury miedziane oraz dwa nowoczesne gazowe systemy centralnego ogrzewania z około 2023 roku, zainstalowane na parterze i piętrze, przyczyniają się do doskonałej efektywności energetycznej. Dach został już około 2000 roku starannie ocieplony bezspoinową izolacją wdmuchiwaną Isofloc. Podczas ówczesnej adaptacji do wykończenia wnętrza zastosowano niezwykle wysokiej jakości płyty Fermacell, a dach został profesjonalnie zaadaptowany przez wyspecjalizowaną firmę mistrzowską.

Szczególną zaletą jest istniejący potencjał rozbudowy. Poddasze domu mieszkalnego oferuje około 130 m² dodatkowej rezerwy powierzchni. Dalsze możliwości zagospodarowania stwarza poddasze stodoły o około 85 m² powierzchni użytkowej.

Starannie zaprojektowany i łatwy w utrzymaniu ogród oferuje wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku i relaksu. Przytulna loggia z markizą dodatkowo rozszerza otwiera przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i zapewnia spiralnymi schodami dostęp do przestronnego ogrodu.

Przestronna stodoła to znacznie więcej niż tylko budynek gospodarczy – oferuje wyjątkowe miejsce dla osób z pasją. Czy jako stylowy dom dla kolekcji samochodów zabytkowych, warsztat do realizacji projektów rzemieślniczych, czy też miejsce odosobnienia dla kreatywnych hobby: różnorodne powierzchnie otwierają liczne możliwości wykorzystania

Lokalizacja