Дата публікації 10/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 360 m² |
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 1500 m² |
|---|---|
| спальні | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Ціна продажу | 980.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.722,22 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний фермерський будинок, збудований приблизно у 1882 році, поєднує історичний характер, просторий планувальний потенціал і різноманітні можливості використання.
Розташована на земельній ділянці площею приблизно 1 500 м², нерухомість має загалом близько 360 м² житлової площі та близько 448 м² корисної площі. Завдяки двом житловим блокам об’єкт ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла та роботи під одним дахом.
Об’єкт поділений на два окремі автономні житлові блоки. Квартира на першому поверсі пропонує доглянуту простору житлову площу з чотирма кімнатами, тоді як на верхньому поверсі представлена високоякісна чотирикімнатна квартира, капітально відремонтована приблизно у 2001 році, з потенціалом розширення на горищі.
Простора житлова зона з піччю-каміном є центральною частиною будинку та створює затишну атмосферу. Світлі спальні з добре продуманими плануваннями пропонують різноманітні можливості облаштування. Додаткові гостьові та робочі кімнати забезпечують гнучкість у повсякденному житті.
Функціональна вбудована кухня з електроприладами відомих брендів входить у ціну продажу. Пропозицію доповнює ще одна сільська вбудована кухня на першому поверсі. Повністю облицьована білою плиткою ванна кімната з природним освітленням доповнена окремим туалетом. На верхньому поверсі розташована оформлена в середземноморському стилі ванна кімната з інтегрованою сауною — оздоровча зона, яка не залишає нездійснених побажань.
Високоякісні підлоги з натурального дерева та плитки, білі дерев’яні міжкімнатні двері в стилі старої будівлі, а також чарівні дерев’яні балки в житлово-їдальні зоні верхнього поверху створюють житлову атмосферу з виразним якісним характером.
Пластикові вікна з подвійним склінням та інтегрованими шпросами, міцні мідні труби, а також дві сучасні газові системи центрального опалення приблизно 2023 року, встановлені на першому та верхньому поверхах, сприяють чудовій енергоефективності. Дах уже був ґрунтовно утеплений приблизно у 2000 році безшовною задувною ізоляцією Isofloc. Під час тодішньої реконструкції для внутрішнього оздоблення використовувалися надзвичайно якісні плити Fermacell, а дах був професійно облаштований спеціалізованим підприємством.
Особливою перевагою є наявний потенціал розширення. Горище житлового будинку пропонує приблизно 130 м² додаткового резерву площі. Подальші можливості розвитку відкриває горище сараю з приблизно 85 м² корисної площі.
Дбайливо облаштований і простий у догляді сад пропонує достатньо місця для відпочинку та насолоди. Затишна лоджія з маркізою розширює виводить житлову зону просто неба та через гвинтові сходи забезпечує доступ до просторого саду.
Просторий сарай — це значно більше, ніж просто господарська будівля: він пропонує особливе місце для людей із захопленнями. Чи то як стильний дім для колекції ретроавтомобілів, майстерня для ремісничих проєктів або місце усамітнення для творчих хобі: різноманітні площі відкривають численні можливості використання
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
