Опубликовано на 10/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|
| Участок | 1500 m² |
|---|---|
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 980.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 722,22 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный фермерский дом примерно 1882 года сочетает исторический характер, просторные площади и разнообразные возможности использования.
Расположенный на участке площадью около 1.500 м², объект предлагает в общей сложности около 360 м² жилой площади, а также около 448 м² полезной площади. С двумя жилыми единицами поместье идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и работы под одной крышей.
Объект разделен на две отдельные автономные жилые единицы. В квартире на первом этаже четыре комнаты предлагают ухоженную, просторную жилую площадь, тогда как на верхнем этаже представлена высококачественная четырехкомнатная квартира, капитально отремонтированная примерно в 2001 году, с потенциалом расширения на чердаке.
Просторная гостиная с камином- печью составляет сердцевину дома и создает уютную атмосферу. Светлые спальни с удобной планировкой предлагают разнообразные возможности для обустройства. Дополнительные гостевые и рабочие комнаты обеспечивают гибкость в повседневной жизни.
Функциональная встроенная кухня с электроприборами фирменных брендов входит в стоимость покупки. Дополняет предложение еще одна деревенская встроенная кухня на первом этаже. Отделанная белой плиткой полноценная ванная комната с дневным светом дополняется отдельным WC. На верхнем этаже находится полноценно оборудованная ванная в средиземноморском стиле с интегрированной сауной — зона wellness, не оставляющая желать ничего лучшего.
Высококачественные полы из натурального дерева и плитки, белые деревянные межкомнатные двери в стиле старого дома, а также очаровательные деревянные балки в зоне гостиной/столовой на верхнем этаже придают жилью атмосферу высокого класса.
Двухкамерные пластиковые окна с интегрированными переплетами, прочные медные трубы, а также две современные газовые центральные системы отопления примерно 2023 года, установленные на первом и верхнем этажах, способствуют отличной энергоэффективности. Крыша уже была тщательно утеплена примерно в 2000 году методом бесщелевой задувной изоляции Isofloc. При тогдашней реконструкции для внутренней отделки использовались исключительно высококачественные плиты Fermacell, а крыша была переоборудована с высочайшим профессионализмом мастеровым предприятием.
Особой привлекательностью является имеющийся потенциал для расширения. Чердак жилого дома предлагает на площади около 130 м² дополнительные резервы площади. Дополнительные возможности развития открывает чердак амбара с площадью полезного пространства около 85 m².
Любовно оформленный и не требующий сложного ухода сад предлагает достаточно места для отдыха и наслаждения. Уютная лоджия с маркизой расширяетЖилая зона выходит на открытый воздух и через винтовую лестницу обеспечивает доступ в просторный сад.
Просторный амбар — это гораздо больше, чем просто вспомогательное строение, — он предлагает особое место для людей со страстью. Будь то стильный дом для коллекции олдтаймеров, мастерская для ремесленных проектов или уединенное место для творческих хобби: многофункциональные площади открывают множество вариантов использования
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
