| مساحة المعيشة التقريبية | 115 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 105 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.498.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 13,030.44 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي واحدة من أرقى المناطق السكنية جنوب ميونيخ، يوفّر هذا المسكن المصمم شبه الجديد، بمساحة تقارب 115 م²، ملاذًا استثنائيًا للأشخاص الذين يقدّرون العمارة والهدوء والجودة بلا تنازلات على حد سواء.
تقع الشقة في الطابق الثاني، وهي جزء من المجمع المرموق «حدائق الإيسار – ألعاب مائية»، وتجمع بين موقع متميز على المياه وأناقة متحفظة وأحدث تقنيات المباني. تتجه جميع غرف المعيشة نحو مولباخ المتدفق في أجواء خلابة، وتتمتع بإطلالة غير محجوبة على المياه والطبيعة – وهي ميزة نادرة حتى في قطاع العقارات الفاخرة في ميونيخ.
تمنح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، وارتفاع الغرف البالغ نحو 2,75 م، والتوجيه الجنوبي الشرقي، وشرفتان رحبتان، منطقة المعيشة وتناول الطعام اتساعًا وإضاءة وفيرة بشكل ملحوظ.
تتميز الهندسة الداخلية بمواد منتقاة وتصميم دقيق: أسطح حجر طبيعي عالية الجودة، وتجهيزات مدمجة حصرية، ومفهوم إضاءة متناغم بعناية، وحلول أسقف منفذة معماريًا، تخلق أجواءً تمثيلية ومريحة في آن واحد.
تضيف مدفأة إيثانول بتصميم مميز لمسة أنيقة. ويكتمل التصميم الداخلي بسينما منزلية مدمجة بعناية، تضم شاشة كهربائية، ونظام صوت محيطي 7.2، ومكبرات صوت قابلة للغمر تلقائيًا.
وتتوج أتمتة المبنى Gira-KNX، وحمّاما الحجر الطبيعي الفاخران، وأجهزة Siemens المدمجة عالية الجودة، بالإضافة إلى التدفئة الأرضية في جميع الغرف، المستوى الراقي لهذه العقار.
وبفضل الاستخدام المتقطع فقط على مدار سنوات، تظهر الشقة بحالة استثنائية من العناية، وشبه جديدة.
مسكن للمشترين الذين لا يرغبون في شراء شقة فحسب، بل يبحثون عن مزيج نادر من الخصوصية والجماليات والموقع على المياه وجودة الحياة الحضرية.
