| Yaklaşık yaşam alanı | 115 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 105 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.498.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 13.030,44 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih’in güneyindeki en seçkin konut bölgelerinden birinde, yaklaşık 115 m²’lik bu neredeyse yeni tasarım rezidansı; mimariye, huzura ve tavizsiz kaliteye eşit ölçüde değer veren insanlar için sıra dışı bir sığınak sunuyor.
2. üst katta yer alan daire, tanınmış „Isargärten – Wasserspiele“ kompleksinin bir parçasıdır ve ayrıcalıklı su konumunu ölçülü zarafet ve en modern bina teknolojisiyle birleştirir. Tüm yaşam alanları pastoral biçimde akan Mühlbach’a yönelmekte ve su ile doğaya doğru önü kapanmayan bir manzaranın keyfini çıkarmaktadır – Münih’in üst segmentinde bile nadir bulunan bir nitelik.
Yerden tavana pencereler, yaklaşık 2,75 m tavan yüksekliği, güneydoğu yönelimi ve iki geniş balkon, yaşam ve yemek alanına dikkat çekici bir ferahlık ve ışık bolluğu kazandırmaktadır.
İç mimari, seçkin malzemeler ve titiz tasarımla şekillenmiştir: yüksek kaliteli doğal taş yüzeyler, özel ankastre çözümler, özenle uyarlanmış bir aydınlatma konsepti ve mimari olarak tasarlanmış tavan çözümleri, hem temsili hem de konforlu bir atmosfer yaratmaktadır.
Bir tasarım etanol şöminesi şık bir vurgu oluşturur. İç mekân, elektrikli perdeye, 7.2 surround ses sistemine ve otomatik olarak geri çekilebilen hoparlörlere sahip, özenle entegre edilmiş bir ev sinemasıyla tamamlanmaktadır.
Gira-KNX bina otomasyonu, iki lüks doğal taş banyo, yüksek kaliteli Siemens ankastre cihazlar ve tüm odalardaki yerden ısıtma, bu gayrimenkulün üst düzey standartlarını tamamlamaktadır.
Yıllar boyunca yalnızca aralıklı olarak kullanılması sayesinde daire, olağanüstü bakımlı ve neredeyse yeni durumdadır.
Yalnızca bir daire satın almak istemeyen; mahremiyet, estetik, su konumu ve kentsel yaşam kalitesinin nadir birleşimini arayan alıcılar için bir rezidans.
