| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 105 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.498.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 13.030,44 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più prestigiose del sud di Monaco, questa residenza di design praticamente nuova, con una superficie di circa 115 m², offre un rifugio straordinario per chi apprezza in egual misura architettura, tranquillità e qualità senza compromessi.
L’appartamento, situato al 2° piano, fa parte del rinomato complesso „Isargärten – Wasserspiele“ e coniuga una posizione privilegiata sull’acqua con un’eleganza sobria e la più moderna tecnologia edilizia. Tutti gli ambienti abitativi sono orientati verso il pittoresco Mühlbach e godono di una vista libera sull’acqua e sulla natura – una qualità rara persino nel segmento premium di Monaco.
Le vetrate a tutta altezza, un’altezza degli ambienti di circa 2,75 m, l’orientamento sud-est e due ampi balconi conferiscono alla zona giorno e pranzo una notevole ampiezza e abbondanza di luce.
L’architettura degli interni è caratterizzata da materiali pregiati e da una progettazione accurata: superfici in pietra naturale di alta qualità, arredi esclusivi su misura, un raffinato concept d’illuminazione e soluzioni per i soffitti realizzate architettonicamente creano un ambiente tanto rappresentativo quanto confortevole.
Un camino di design alimentato a etanolo crea un elegante accento. Gli interni sono completati da un home cinema integrato con grande cura, dotato di schermo elettrico, sistema audio surround 7.2 e altoparlanti a scomparsa automatica.
La domotica Gira-KNX, due lussuosi bagni in pietra naturale, elettrodomestici da incasso Siemens di alta qualità e il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti completano l’elevato standard di questa proprietà.
Grazie all’utilizzo negli anni solo sporadico, l’appartamento si presenta in condizioni eccezionalmente curate e praticamente nuove.
Una residenza per acquirenti che non desiderano semplicemente acquistare un appartamento, bensì un raro connubio di discrezione, estetica, posizione sull’acqua e qualità della vita urbana.
