Wohnzimmer
Zimmer II
Zimmer I
Flur
Küche
Badezimmer
Balkon
Ansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1954 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,132.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىإحساس المنزل
تقع هذه الشقة الجذابة والمصممة بشكل جيد والمكونة من 2,5 غرفة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات في حي شارلوتنبورغ المرغوب في برلين. بمساحة سكنية تبلغ حوالي 68,13 م²، يوفر العقار توزيعًا مثاليًا للمساحات للعازبين أو الأزواج أو العائلات الصغيرة.
الشقة متاحة لكم ابتداءً من 01.11.2026 للتصميم الحر أو للسكن المباشر.
البيانات الأساسية في لمحة:
سنة بناء المبنى 1954
شقة في مبنى متعدد الطوابق
الطابق: الطابق الثالث
المساحة السكنية: حوالي 68,13 م²
عدد الغرف: 2,5 غرفة
شرفة حوالي 4 م²
مطبخ مجهز (11/2015)
سخان مياه فوري Vaillant (12/2016)
أغطية الجدران والأرضيات: جدران مملّسة بالمعجون الناعم وأرضية من اللامينيت (2015).
نوافذ زجاجية مزدوجة ( 06/2014)
يتوفر قبو
رسوم المنزل الشهرية: 354,- €
WEG: 13
احتياطيات الصيانة: 58.963,62 € (حتى عام 2024)
شهادة الطاقة: 26.04.2018
الاستهلاك النهائي للطاقة: 155kWh/(m²*a)
فئة كفاءة الطاقة: E
متاح للسكن ابتداءً من: 01.11.2026
المستندات المتوفرة:
-مستخرج السجل العقاري
-خريطة القطعة
-معلومات أعباء البناء
-إقرار التقسيم
-مخطط التقسيم
-محاضر اجتماعات المالكين الثلاثة الأخيرة
-التسوية السنوية لعام 2024
-شهادة الطاقة
-المخطط وحساب المساحات السكنية الأصلي
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي، ومع ذلك هادئ ومريح، في منطقة برلين-شارلوتنبورغ المرموقة. توفر المنطقة المحيطة جودة حياة ممتازة:
وسائل النقل العام والاتصال: يمكن الوصول إليه بسهولة عبر خطوط مترو الأنفاق والحافلات المختلفة، وكذلك محطة قطار S-Bahn شارلوتنبورغ / سافيني بلاتس. اتصال سريع بمنطقة سيتي-ويست وشارع كورفورستندام.
خيارات التسوق: تقع العديد من محلات السوبرماركت والمخابز والأسواق الأسبوعية، بالإضافة إلى شارعي التسوق المعروفين فيلْمِرسدورفر شتراسه وكانْت شتراسه، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الترفيه وفن الطهي: تدعو العديد من المقاهي المريحة والمطاعم الممتازة وحديقة قصر شارلوتنبورغ القريبة إلى قضاء الوقت والاسترخاء.
العائلة والتعليم: تقع المدارس ومراكز رعاية الأطفال ومرافق الرعاية الطبية في الجوار المباشر.
372.000 € جوهرة خام في أفضل مواقع شارلوتنبورغ – شقة من 3 غرف مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض10627 Berlin / Charlottenburg
329.000 € بدون عمولة! منزل في شارلوتنبورغ: شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مجهز ومصعد10627 Berlin
329.000 € بدون عمولة! منزل في شارلوتنبورغ: شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة، مطبخ مجهز وخِصّاعد10627 Berlin– Charlottenburg
