Wohnzimmer
Zimmer II
Zimmer I
Flur
Küche
Badezimmer
Balkon
Ansicht
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.132,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa sensazione di casa
Questo interessante appartamento di 2,5 locali, ben distribuito, si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare nel ricercato quartiere berlinese di Charlottenburg. Con una superficie abitabile di circa 68,13 m², l’immobile offre una distribuzione ideale degli ambienti per single, coppie o piccole famiglie.
L’appartamento sarà disponibile dal 01.11.2026 per essere personalizzato liberamente o per l’ingresso immediato.
Dati principali in sintesi:
Anno di costruzione dell’edificio 1954
Appartamento in edificio pluripiano
Piano: 3° piano
Superficie abitabile: circa 68,13 m²
Numero di locali: 2,5 locali
Balcone circa 4 m²
Cucina componibile (11/2015)
Scaldabagno istantaneo Vaillant (12/2016)
Rivestimenti di pareti e pavimenti: pareti rasate lisce e pavimento in laminato (2015).
Finestre con doppi vetri ( 06/2014)
Cantina disponibile
Spese condominiali mensili: 354,- €
WEG: 13
Fondo di riserva per la manutenzione: 58.963,62 € (situazione 2024)
Attestato energetico: 26.04.2018
Consumo energetico finale: 155kWh/(m²*a)
Classe di efficienza energetica: E
Disponibile dal: 01.11.2026
Documenti disponibili:
-Estratto del registro fondiario
-Mappa catastale
-Certificato dei vincoli edilizi
-Dichiarazione di divisione
-Planimetria di suddivisione
-i verbali delle ultime tre assemblee dei proprietari
-Rendiconto annuale 2024
-Attestato energetico
-Planimetria e calcolo della superficie abitabile originali
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in posizione centrale e al contempo piacevolmente tranquilla nel rinomato quartiere berlinese di Charlottenburg. La zona offre un’eccellente qualità della vita:
Trasporto pubblico e collegamenti: facilmente raggiungibile tramite diverse linee della metropolitana e degli autobus, nonché le stazioni S-Bahn Charlottenburg / Savignyplatz. Rapido collegamento con la City-West e il Kurfürstendamm.
Possibilità di acquisto: numerosi supermercati, panetterie, mercati settimanali e le note vie dello shopping Wilmersdorfer Straße e Kantstraße si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.
Tempo libero e gastronomia: numerosi accoglienti caffè, ristoranti eccellenti e il vicino parco del castello di Charlottenburg invitano a soffermarsi e rilassarsi.
Famiglia e istruzione: scuole, asili nido e strutture per l’assistenza sanitaria si trovano nelle immediate vicinanze.
372.000 € Diamante grezzo in una delle migliori zone di Charlottenburg – appartamento di 3 locali con posto auto in garage sotterraneo10627 Berlin / Charlottenburg
329.000 € Senza commissioni! Casa a Charlottenburg: luminoso appartamento di 3 locali con balcone, cucina componibile e ascensore10627 Berlin
329.000 € Senza commissioni! Casa a Charlottenburg: luminoso appartamento di 3 locali con balcone, cucina componibile e ascensore10627 Berlin– Charlottenburg
