شقة تمليك مُجددة حديثًا في شتوتغارت-الشرق مع إطلالة بانورامية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بعض الشقق تتميز بموقعها، وأخرى بتجهيزاتها – أما هذا العقار فيجمع بين الأمرين على نحو لافت. في أحد أكثر المواقع السكنية رواجًا في شتوتغارت-أوست، تنتظرك شقة تمليك أنيقة من 3 غرف، خضعت لتجديد شامل، وتبلغ مساحتها السكنية 77,04 م²، حيث تجمع بين السحر الفريد لمبنى قديم كلاسيكي وراحة السكن الراقية.

منذ لحظة الدخول، تبهر الشقة بارتفاعات أسقفها الرحبة، ووفرة الضوء الطبيعي، والانسجام بين العمارة الخالدة والتجهيزات العصرية. وتضفي الأرضيات الخشبية عالية الجودة أجواءً أنيقة ودافئة على غرف المعيشة.

ومن أبرز ميزات الشقة مخططها المدروس بعناية. يمكن الوصول إلى جميع الغرف عبر ممر مركزي، ولا توجد غرف عبور. لذلك تناسب الشقة الأزواج والعائلات أو السكن المشترك على حد سواء. وتتميز غرف المعيشة الثلاثة بمساحاتها المتقاربة والمريحة، كما تتيح خيارات استخدام متعددة.

يتميز الحمام المصمم بذوق رفيع بدُش واسع على مستوى الأرض ومواد عالية الجودة. كما يعزز المرحاض المنفصل راحة السكن. وينسجم المطبخ العصري المجهز، بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، بسلاسة مع المظهر العام الأنيق. ومن المطبخ يمكنكم الخروج مباشرة إلى الشرفة – مكان مثالي للاسترخاء في نهاية اليوم والاستمتاع بإطلالة بانورامية خلابة على شتوتغارت.

وتضمن التدفئة الجديدة بالغاز المستقلة للشقة إمدادًا حراريًا فعالًا وموثوقًا. كما توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية، لتكتمل بذلك مزايا هذا العرض الجذاب.

وعلى الرغم من هدوء الموقع السكني، ستستفيدون من بنية تحتية ممتازة. تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العام على مقربة مباشرة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بكل سهولة. وقد جعل الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء المريح شتوتغارت-أوست على مدى سنوات أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في عاصمة الولاية.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار شهري بارد قدره 1.350 €، ما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين العقاريين وللمستثمرين ذوي التوجه طويل الأمد على حد سواء. وبفضل تجهيزاتها عالية الجودة ومخططها الممتاز وموقعها المطلوب، يتمتع العقار بإمكانات واعدة لزيادة قيمته.

ومن المزايا الإضافية أن البيع يتم دون عمولة. وبالتالي، لا يتحمل المشتري أي عمولة للوسيط، مما يتيحتقليل التكاليف الإضافية للشراء بشكل ملحوظ.

فرصة نادرة لشراء شقة في مبنى قديم جرى تحديثها بالكامل، وتتمتع بإطلالة فريدة وتجهيزات عالية الجودة وإمكانية تأجير مستدامة في أحد أكثر الأحياء السكنية شعبية في شتوتغارت.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع