Appartement en copropriété fraîchement rénové à Stuttgart-Est avec vue dégagée

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Certains appartements séduisent par leur emplacement, d’autres par leurs équipements – ce bien immobilier réunit ces deux atouts de manière remarquable. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stuttgart-Est, découvrez un appartement en copropriété de 3 pièces, rénové en profondeur avec élégance, d’une surface habitable de 77,04 m², qui allie le charme unique d’un immeuble ancien classique à un confort résidentiel haut de gamme.

Dès l’entrée, les généreux volumes, l’excellent apport de lumière et l’harmonie entre une architecture intemporelle et des équipements modernes séduisent. Un parquet de grande qualité confère aux pièces à vivre une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’agencement bien pensé constitue l’un des atouts particuliers de l’appartement. Toutes les pièces sont accessibles depuis un couloir central – aucune pièce n’est en enfilade. L’appartement convient ainsi aussi bien aux couples qu’aux familles ou à la colocation. Les trois pièces à vivre sont de dimensions agréablement équilibrées et offrent de multiples possibilités d’utilisation.

La salle de bains aménagée avec goût séduit par sa grande douche de plain-pied et ses matériaux de qualité. Des toilettes séparées contribuent également au confort. La cuisine aménagée moderne, avec ses appareils électroménagers, s’intègre harmonieusement dans l’ensemble élégant. Depuis la cuisine, vous accédez directement au balcon – un endroit idéal pour terminer la journée en toute détente en profitant d’une vue imprenable sur Stuttgart.

Le nouveau chauffage individuel au gaz assure un approvisionnement en chaleur efficace et fiable. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et complète cette offre attractive.

Malgré son emplacement résidentiel calme, le quartier bénéficie d’excellentes infrastructures. Commerces, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. L’alliance entre vie urbaine et calme agréable fait depuis des années de Stuttgart-Est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la capitale du Land.

L’appartement est actuellement loué au prix mensuel de 1.350 € hors charges et représente ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs immobiliers que pour les investisseurs à long terme. Grâce à ses équipements haut de gamme, à son agencement remarquable et à son emplacement recherché, ce bien immobilier présente un excellent potentiel de valorisation.

Autre avantage : la vente se fait sans commission. L’acquéreur n’a donc pas à payer de commission d’agence, ce qui permet deRéduire considérablement les frais annexes à l’acquisition.

Une occasion rare d’acquérir un appartement ancien entièrement rénové, offrant une vue unique, des prestations haut de gamme et un potentiel locatif durable, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stuttgart.

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement