Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 227 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 327 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1902 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 37 m² |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.396,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa che unisce design moderno e accogliente comfort ai massimi livelli. Questa casa unifamiliare indipendente, completamente ristrutturata nel 2020, offre un ambiente abitativo di categoria superiore su una superficie abitabile di circa 227 m². Già entrando si percepisce l’atmosfera speciale: ambienti luminosi, soffitti alti con travi affascinanti riportate a vista e materiali pregiati caratterizzano l’immobile. Il cuore della casa è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo con una cucina assolutamente premium, dotata di piano cottura Bora, forno a vapore combinato V-ZUG e Quooker. Un vero punto di forza è la terrazza solarium di oltre 50 m². Qui potrete trascorrere ore rilassanti e lasciare vagare lo sguardo sulla pittoresca valle del Neckar e sui vigneti circostanti. Distribuita su tre piani e 5 locali, la casa offre lo spazio ideale per esprimersi, rilassarsi e ospitare. A completare questa straordinaria offerta immobiliare vi sono un moderno impianto fotovoltaico per un approvvigionamento energetico sostenibile e un posto auto esterno privato.
Ristrutturazione e sostenibilità:
- 2020 (ristrutturazione completa): La casa, costruita originariamente nel 1902, è stata completamente e pregiatamente ristrutturata nel 2020. Tutti gli ambienti abitativi, i bagni e i componenti tecnici sono stati portati a un livello moderno ed esclusivo.
L’installazione aggiuntiva di un nuovo impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e a prova di futuro.
Comfort abitativo e riscaldamento:
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa per un clima interno piacevole.
- Climatizzazione nel sottotetto per le calde giornate estive.
- Soffitti alti con affascinanti travi in legno a vista nel sottotetto.
Cucina (dotazioni high-end):
- Cucina componibile di alta qualità con piano cottura Bora.
- Combinazione forno a vapore/forno di V-ZUG.
- Rubinetto per acqua bollente Quooker.
Bagni e WC:
- 1 bagno moderno e un WC separato per gli ospiti al piano terra.
- Ampia doccia a filo pavimento.
Spazi esterni e parcheggio:
- Ampia terrazza solarium di oltre 50 m² con vista panoramica sulla valle del Neckar e sui vigneti.
- Un posto auto esterno privato direttamente presso la casa.
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Situata in un quartiere signorile e tranquillo, questa abitazione convince per la sua posizione panoramica unica, con vista sulla valle del Neckar e sugli idilliaci vigneti. La strada poco trafficata garantisce un’atmosfera abitativa rilassata e, al contempo, un eccellente collegamento con la vita cittadina. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè, medici, scuole e asili. Grazie al rapido accesso alla B10, raggiungerete il centro di Stoccarda in circa 15 minuti. Con i mezzi pubblici (la U9 è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi) avrete inoltre un collegamento diretto con la stazione centrale.
