Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 227 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Zona de terreno | 327 m² |
|---|---|
| Año construido | 1902 |
| Estado | Refurbished |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 37 m² |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 998.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.396,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un hogar que combina diseño moderno y acogedora comodidad al más alto nivel. Esta vivienda unifamiliar independiente, completamente reformada en 2020, le ofrece en aprox. 227 m² de superficie habitable un ambiente residencial de categoría excepcional. Ya al entrar se percibe la atmósfera especial: espacios inundados de luz, techos altos con vigas encantadoras al descubierto y materiales nobles caracterizan el conjunto. El corazón de la casa es la amplia zona de salón-comedor con una cocina absolutamente premium, equipada con placa Bora, horno combinado de vapor V-ZUG y Quooker. Un verdadero atractivo es la terraza soleada de más de 50 m². Aquí podrá disfrutar de horas relajadas mientras contempla el pintoresco valle del Neckar y los viñedos circundantes. Distribuida en tres plantas y con 5 habitaciones, la casa ofrece el espacio perfecto para desarrollarse, descansar y recibir invitados. Esta oferta inmobiliaria única se completa con una moderna instalación fotovoltaica para un suministro energético sostenible y una plaza de aparcamiento exterior privada.
Reforma y sostenibilidad:
- 2020 (Reforma integral): La casa, construida originalmente en 1902, fue completamente reformada con materiales de alta calidad en 2020. Todas las estancias, baños y componentes técnicos se actualizaron a un nivel moderno y exclusivo.
La instalación adicional de un nuevo sistema fotovoltaico proporciona un suministro energético sostenible y preparado para el futuro.
Confort residencial y calefacción:
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa para un clima interior agradable.
- Aire acondicionado en la planta abuhardillada para los días calurosos de verano.
- Techos altos con encantadoras vigas de madera vistas en la planta abuhardillada.
Cocina (equipamiento de alta gama):
- Cocina empotrada de alta calidad con placa de cocción Bora.
- Combinación de horno/vaporera de V-ZUG.
- Grifo de agua hirviendo de Quooker.
Baños y aseos:
- 1 baño moderno y un aseo independiente para invitados en la planta baja.
- Amplia ducha a ras de suelo.
Zona exterior y aparcamiento:
- Amplia terraza soleada de más de 50 m² con vistas panorámicas al valle del Neckar y a los viñedos.
- Una plaza de aparcamiento exterior privada justo al lado de la casa.
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Ubicada en un vecindario distinguido y tranquilo, esta vivienda convence por su singular ubicación con vistas al valle del Neckar y a los idílicos viñedos. La calle con poco tráfico garantiza un ambiente residencial relajado y, al mismo tiempo, una excelente conexión con la vida urbana. En las inmediaciones encontrará comercios, cafeterías, médicos, escuelas y guarderías. Gracias al rápido acceso a la B10, llegará al centro de Stuttgart en unos 15 minutos. Además, con el transporte público (la U9 se encuentra a unos 11 minutos a pie) tendrá una conexión directa con la estación central.
