Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 227 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Участок | 327 m² |
|---|---|
| Год построен | 1902 |
| Состояние | восстановленный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 37 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 998.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 396,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в дом, который на высочайшем уровне объединяет современный дизайн и приятный уют. Этот отдельно стоящий односемейный дом, полностью реконструированный в 2020 году, предлагает на ок. 227 м² жилой площади атмосферу проживания экстра-класса. Уже при входе ощущается особая атмосфера: залитые светом помещения, высокие потолки с очаровательно открытыми балками и благородные материалы формируют общий облик. Сердцем дома является просторная гостиная-столовая с абсолютно премиальной кухней — оснащённой варочной панелью Bora, пароконвектоматом V-ZUG и краном Quooker с кипятком. Настоящей изюминкой является солнечная терраса площадью более 50 м². Здесь вы сможете наслаждаться спокойными часами и любоваться живописной долиной Неккара и окружающими виноградниками. Распределённый на трёх этажах и включающий 5 комнат, дом предоставляет идеальное пространство для самореализации, отдыха и гостеприимства. Это уникальное предложение дополняют современная фотоэлектрическая система для устойчивого энергоснабжения и собственное открытое парковочное место.
Реконструкция и устойчивое развитие:
- 2020 (полная реконструкция): построенный первоначально в 1902 году дом в 2020 году был полностью и высококачественно реконструирован. Все жилые помещения, ванные комнаты и технические компоненты были приведены к современному эксклюзивному уровню.
Дополнительная установка новой фотоэлектрической системы служит устойчивому и надёжному в будущем энергоснабжению.
Жилой комфорт и отопление:
- Тёплый пол по всему дому для создания приятного микроклимата.
- Кондиционер на мансардном этаже для жарких летних дней.
- Высокие потолки с очаровательными открытыми деревянными балками на мансардном этаже.
Кухня (оснащение высокого класса):
- Высококачественная встроенная кухня с варочной панелью Bora.
- Комбинация пароварки и духового шкафа V-ZUG.
- Кран Quooker с кипятком.
Ванные комнаты и туалеты:
- 1 современная ванная комната, а также отдельный гостевой туалет на первом этаже.
- Просторный душ без поддона.
Открытая территория и парковка:
- Просторная солнечная терраса площадью более 50 м² с панорамным видом на долину Неккара и виноградники.
- Частное открытое парковочное место непосредственно у дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположенный в престижном и тихом районе, этот дом впечатляет своим уникальным расположением с видом на долину Неккара и идиллические виноградники. Улица с небольшим движением обеспечивает спокойную жилую атмосферу и одновременно гарантирует отличное сообщение с городской жизнью. Магазины, кафе, врачи, школы и детские сады находятся в непосредственной близости. Благодаря быстрому доступу к трассе B10 вы примерно за 15 минут доберётесь до центра Штутгарта. Кроме того, общественный транспорт (линия U9 находится примерно в 11 минутах ходьбы) обеспечивает прямое сообщение с главным вокзалом.
