مبنيان سكنيان متعددَا الوحدات - KfW 70 - مبنى قديم مُجدَّد بجودة عالية - 2023-2024

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

من غير الممكن البناء ذاتيًا بهذه التكلفة المنخفضة

معروض للبيع مبنيان سكنيان متعددَا الوحدات، خضعا حديثًا للترميم ومحميان كمعلمين تاريخيين، في موقع مركزي وهادئ رغم ذلك، وسط المساحات الخضراء وبالقرب المباشر من الحديقة. وقد تم الترميم وفق معيار KfW 70.

على مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي 990 م²، تم إنشاء 11 شقة عالية الجودة من 3 و4 غرف، مع شرفات وغرف معيشة مفتوحة ومغمورة بالضوء بفضل ارتفاع الأسقف البالغ 2,90 م ومساحات النوافذ الكبيرة.

تضم الشقق ممرًا واسعًا مزودًا بمصابيح LED نقطية، يمكن الوصول عبره إلى جميع الغرف. غرفة معيشة مشرقة مع مدخل إلى الشرفة، ومطبخ معيشة واسع، وحمامات فاخرة بتجهيزات راقية (نافذة، حوض استحمام ودش على مستوى الأرض، بلاط جدران وأرضيات مصمم كبير الحجم، مشعّات لتدفئة المناشف، ومصابيح LED نقطية). كما تحتوي الدُشّات على رف مدمج مع إضاءة غير مباشرة، بالإضافة إلى مدخل خالٍ من العوائق مصنوع من الزجاج الحقيقي. وقد جُهزت أرضيات غرف المعيشة بغطاء أرضي مستدام وعالي الجودة من الفينيل المصنوع من الخشب المضغوط بمظهر الباركيه (بلوط فاتح). كما أُولي اهتمام خاص للعزل الصوتي عند تنفيذ طبقات الأرضيات. وجميع الأسقف مفصولة إنشائيًا ومزودة مجددًا بعزل صوتي منفصل.

في كل شقة تم تركيب أبواب غرف مطلية باللون الأبيض، تكمل أجواء السكن. كما تحتوي الشقق على مرحاض للضيوف أو حمام للضيوف مع وصلة للغسالة، وغرفة تخزين في منتصف الدرج، بالإضافة إلى قبو خاص بها. ويتم تدفئة الشقق بواسطة تدفئة أرضية حديثة وموفرة للطاقة، تعمل بواسطة مضخة حرارية هوائية بالتعاون مع نظام كهروضوئي.

تم تركيب مصعد في كلا المبنيين، ويتوقف في منتصف الدرج، مما يسهل على المستأجرين الوصول إلى شققهم.

يتوافق العزل الحراري للمباني والعزل الصوتي المعزز (التركيب الخاص للأسقف والأرضيات) مع أحدث المعايير.

تم ترميم بيت الدرج بالكامل، كما أن أبواب مداخل الشقق الأصلية المطابقة للطراز الريفي تجعل المبنيين يتألقان بسحر خاص.

وقد تم تنسيق الفناء الداخلي بعناية، كما يضم موقفًا مغطى للدراجات الهوائية خاصًا بالمستأجرين.

اكتملت جميع أعمال الترميم، والشقق مؤجرة.

استغلوا هذه الفرصة الفريدة واحصلوا بهذا السعر على تقاعد آمن وخالٍ من المتاعب.

" طازج، ملتزم، متين "

مجموعة كونه العقارية هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وهو متاح لكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع