Dwa budynki mieszkalne wielorodzinne - KfW 70 - Wysokiej jakości odrestaurowany budynek zabytkowy - 2023-2024

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Tak tanio nie wybuduje się samemu

Na sprzedaż są dwa świeżo wyremontowane, objęte ochroną konserwatorską budynki wielorodzinne, położone centralnie, a jednocześnie w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Remont przeprowadzono zgodnie ze standardem KfW 70.

Na powierzchni przeznaczonej na wynajem wynoszącej ok. 990 m² powstało 11 wysokiej jakości, wyremontowanych mieszkań 3- i 4-pokojowych z balkonami, pełnymi światła i otwartymi pomieszczeniami mieszkalnymi dzięki wysokości pomieszczeń 2,90 m oraz dużym przeszkleniom.

Mieszkania posiadają przestronny korytarz z punktami LED, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Jasny salon z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia połączona z częścią mieszkalną, wykwintne łazienki z podwyższonym standardem wyposażenia (okno, wanna i prysznic bez brodzika, wielkoformatowe designerskie płytki ścienne i podłogowe, grzejnik łazienkowy, punkty LED). Prysznice posiadają ponadto zintegrowaną wnękę na przybory z oświetleniem pośrednim oraz bezbarierowe wejście ze szkła hartowanego. Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych wykończono trwałą i wysokiej jakości wykładziną winylową z prasowanego drewna, o wyglądzie parkietu (jasny dąb). Szczególną uwagę poświęcono również izolacji akustycznej konstrukcji podłogi. Wszystkie sufity zostały odseparowane i dodatkowo wyposażone w osobną izolację akustyczną.

W każdym mieszkaniu zamontowano lakierowane na biało drzwi wewnętrzne, które dopełniają atmosferę wnętrz. Ponadto mieszkania posiadają WC dla gości lub łazienkę dla gości z przyłączem do pralki, schowek na półpiętrze oraz własną komórkę lokatorską w piwnicy. Mieszkania ogrzewane są za pomocą energooszczędnego i nowoczesnego ogrzewania podłogowego, zasilanego przez pompę ciepła powietrze-woda w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną.

W obu budynkach zamontowano windę, która zatrzymuje się na półpiętrze i ułatwia najemcom dotarcie do mieszkania.

Izolacja energetyczna budynków oraz podwyższona izolacja akustyczna (specjalna konstrukcja sufitów i podłóg) odpowiadają najnowszym standardom.

Klatka schodowa została całkowicie odrestaurowana, a wiernie odtworzone drzwi wejściowe do mieszkań w stylu wiejskim nadają obu budynkom szczególny urok.

Dziedziniec został starannie zagospodarowany i posiada również zadaszone miejsce na rowery dla najemców.

Wszystkie prace remontowe zostały zakończone, a mieszkania są wynajęte.

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zapewnij sobie w tej cenie bezstresowe zabezpieczenie na emeryturę.

" świeżość, zaangażowanie, solidność "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalny usługodawca z branży nieruchomości, który oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania i facility management.

Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o dom wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy nową inwestycję lub projekt deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i szybko pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.

Lokalizacja