Два многоквартирных дома - KfW 70 - высококачественно отремонтированный старый фонд - 2023-2024

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Так выгодно не построишь сам

На продажу выставлены два недавно отремонтированных многоквартирных дома, являющихся памятниками архитектуры, в центральном, но при этом тихом зеленом районе в непосредственной близости от парка. Ремонт был выполнен по стандарту KfW 70.

На сдаваемой в аренду площади около 990 м² были созданы 11 высококачественно отремонтированных 3- и 4-комнатных квартир с балконами, светлыми и открытыми жилыми пространствами благодаря высоте потолков 2,90 м и большим оконным поверхностям.

Квартиры имеют просторный коридор с LED-спотами, из которого доступны все комнаты. Светлая гостиная с выходом на балкон, просторная кухня-гостиная, изысканные ванные комнаты с улучшенной отделкой (окно, ванна и душевая на уровне пола, крупноформатная дизайнерская настенная и напольная плитка, полотенцесушитель, LED-споты). Душевые также оснащены встроенной нишей для хранения с косвенной подсветкой, а также безбарьерным входом из закаленного стекла. Полы в жилых помещениях выполнены из экологичного и высококачественного винилового покрытия под прессованное дерево в паркетном исполнении (светлый дуб). Особое внимание при устройстве пола было также уделено шумоизоляции. Все потолки были развязаны и дополнительно оснащены отдельной шумоизоляцией.

В каждой квартире установлены окрашенные в белый цвет межкомнатные двери, которые завершают атмосферу жилья. Кроме того, квартиры располагают гостевым WC или гостевой ванной комнатой с подключением для стиральной машины, кладовой на полэтажа, а также собственным подвальным помещением. Отопление квартир осуществляется через энергоэффективную и современную систему напольного отопления, работающую с помощью воздушного теплового насоса в сочетании с фотоэлектрической системой.

В оба дома установлен лифт, который останавливается на полэтажа и облегчает жильцам доступ к своей квартире.

Энергоэффективная теплоизоляция зданий и повышенная шумоизоляция (особая конструкция потолков и полов) соответствуют новейшим стандартам.

Лестничная клетка была полностью отреставрирована, а оригинальные входные двери квартир в стиле загородного дома также придают обоим домам особый шарм.

Внутренний двор был с любовью благоустроен и также располагает крытой стоянкой для велосипедов для жильцов.

Все ремонтные работы завершены, и квартиры сданы в аренду.

Воспользуйтесь уникальной возможностью и обеспечьте себе по этой цене беззаботное обеспечение на старость.

" свежо, целеустремленно, надежно "

Компания Künne Immobilien Gruppe являетсяпрофессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости и к вашим услугам в областях девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и facility management.

Для получения дополнительной информации и сведений посетите нашу главную страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, многоквартирный или односемейный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый объект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.

Location