| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 795 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 233 m² |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,079.17 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072717
يوفر هذا المنزل المؤلف من ثلاث وحدات سكنية، والموجود في موقع جيد ومركزي في بيكوم، إمكانات استخدام متنوعة بفضل مساحة سكنية تبلغ نحو 240 م²، وثلاث وحدات سكنية مستقلة، وقطعة أرض واسعة بشكل استثنائي. سواء كاستثمار رأسمالي ذي إمكانات تطوير، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير، أو كمنزل جديد لعدة أجيال، فهنا تتوفر مساحة كبيرة للمفاهيم الفردية.
تتوزع المساحة السكنية على ثلاث شقق منفصلة، لكل منها مدخل خاص. وبذلك تتمتع الوحدات الفردية بدرجة عالية من الاستقلالية، ويمكن استخدامها أو تأجيرها بشكل مستقل عن بعضها البعض بصورة ممتازة.
المبنى في حالة تحتاج إلى التجديد، مما يمنح المالكين الجدد إمكانية تكييف التجهيزات والتصميم وفقًا لتصوراتهم الخاصة أو لمتطلبات التأجير العصري. كما ينبغي أخذ نظام التدفئة في الاعتبار ضمن أعمال التحديث: إذ يتم توفير التدفئة حاليًا عبر نظام تدفئة مركزي بموقد فحم. لذلك يلزم استبداله بنظام تدفئة حديث، وينبغي مراعاة ذلك accordingly في التخطيط الاستثماري اللاحق.
ومن الأمور اللافتة بشكل خاص: سيصبح المنزل شاغرًا بالكامل خلال الأشهر القادمة، بحيث يمكن بعد تنفيذ أعمال التجديد والتحديث المرغوبة إعادة إشغال جميع الوحدات السكنية أو تأجيرها. ويتيح ذلك للمستثمرين فرصة إعادة تنظيم التأجير المستقبلي من الأساس.
ومن أبرز المزايا قطعة الأرض الكبيرة بشكل ملحوظ بالنسبة إلى موقع مركزي، وتبلغ مساحتها نحو 795 م². تُستخدم الحديقة حاليًا بطريقة طبيعية، وتضم من بين أمور أخرى مساحات لزراعة الخضروات. وبجهد معقول يمكن أيضًا تصميم حديقة زينة أو ترفيه أو حديقة عائلية واسعة هنا، وهي ميزة ليست أمرًا مسلمًا به في مبنى متعدد الوحدات يقع داخل المدينة.
وتكمل مرآبٌ واحدٌ المساحة المتاحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المبنى مزود بقبو جزئي، ما يوفر إمكانات إضافية للاستخدام والتخزين.
إن الجمع بين ثلاث وحدات سكنية مستقلة، ومساحة سكنية تبلغ نحو 240 م²، وقطعة أرض كبيرة، وموقع مركزي في بيكوم، يجعل هذا العقار عرضًا ذا إمكانات متنوعة. ويمكن للمستثمرين، من خلال التحديث المرتقب ثم إعادة التأجير، توفير أساس مثير للاهتمام لـ إنشاء استثمار طويل الأجل. وفي الوقت نفسه، يُعد المنزل مناسبًا للغاية للمالكين الذين يرغبون، على سبيل المثال، في تحقيق السكن لعدة أجيال تحت سقف واحد، مع الحرص في الوقت ذاته على وجود مناطق سكنية منفصلة عن بعضها.
عقار للمشترين الراغبين في الاستفادة من إمكانات التحديث المتاحة وإعادة تصميم منزل واسع متعدد الوحدات وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
ملاحظة بشأن عرض الصور
تم تحسين بعض صور العقار باستخدام معالجة صور مدعومة بالذكاء الاصطناعي. وقد يشمل ذلك، على وجه الخصوص، إزالة الأشخاص والمركبات والأغراض غير المثبتة، فضلًا عن تعديل ظروف الإضاءة والمناطق الخارجية والعرض البصري للغرف. ولم يتم تغيير الظروف الإنشائية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
