| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 240 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 795 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 233 m² |
| Ціна продажу | 259.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.079,17 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072717
Цей триквартирний будинок у хорошому та центральному районі Бекума, із приблизно 240 м² житлової площі, трьома окремими житловими одиницями та надзвичайно просторою земельною ділянкою, пропонує різноманітні можливості використання. Чи то як інвестиція з потенціалом розвитку, для поєднання власного проживання та здавання в оренду, чи як новий дім для кількох поколінь — тут є багато простору для індивідуальних концепцій.
Житлова площа розподілена між трьома окремими квартирами, кожна з яких має власний вхід. Завдяки цьому окремі одиниці вирізняються високим ступенем автономності та чудово підходять для незалежного використання або здавання в оренду.
Будівля перебуває у стані, що потребує ремонту, завдяки чому нові власники мають можливість адаптувати оснащення та оформлення до власних уявлень або до вимог сучасної оренди. Опалювальну систему також слід врахувати в межах модернізації: наразі теплопостачання здійснюється за допомогою центрального опалення з вугільною піччю. Тому необхідна заміна на сучасну систему опалення, що має бути відповідно врахована в подальшому інвестиційному плануванні.
Особливо цікаво: протягом найближчих місяців будинок буде повністю звільнений, тож після проведення бажаних ремонтних і модернізаційних робіт усі житлові одиниці можна буде знову заселити або здати в оренду. Для інвесторів це дає можливість із самого початку по-новому структурувати майбутню оренду.
Особливою перевагою є надзвичайно велика для центрального району земельна ділянка площею приблизно 795 м². Наразі сад використовується в природному стилі та має, зокрема, площі для вирощування овочів. За помірних витрат тут так само можна облаштувати просторий декоративний, рекреаційний або сімейний сад — якість, що не є само собою зрозумілою для багатоквартирного будинку, розташованого в центрі міста.
Гараж доповнює наявний простір. Крім того, будівля частково має підвал, що забезпечує додаткові можливості для використання та зберігання.
Поєднання трьох самостійних житлових одиниць, приблизно 240 м² житлової площі, великої земельної ділянки та центрального розташування в Бекумі робить цей об’єкт нерухомості пропозицією з різноманітним потенціалом. Інвестори завдяки майбутній модернізації та подальшій повторній здачі в оренду можуть отримати цікаву основу для створити довгострокову інвестицію. Водночас будинок чудово підходить для власників, які, наприклад, хочуть організувати спільне проживання кількох поколінь під одним дахом, водночас надаючи перевагу окремим житловим зонам.
Нерухомість для покупців, які хочуть використати наявний потенціал модернізації та переоблаштувати просторий багатоквартирний будинок відповідно до власних уявлень.
Примітка щодо відображення зображень
Окремі фотографії об’єкта були оптимізовані за допомогою редагування зображень із підтримкою ШІ. Зокрема, могли бути видалені люди, транспортні засоби та незакріплені предмети, а також візуально змінені умови освітлення, зовнішні зони й відображення приміщень. Будівельні характеристики не змінювалися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
