| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 795 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 233 m² |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.079,17 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072717
Esta casa trifamiliar, situada en una buena ubicación céntrica de Beckum, ofrece múltiples posibilidades de uso con aproximadamente 240 m² de superficie habitable, tres unidades residenciales independientes y una parcela excepcionalmente amplia. Ya sea como inversión con potencial de desarrollo, para combinar uso propio y alquiler, o como nuevo hogar para varias generaciones, aquí hay mucho espacio para conceptos individuales.
La superficie habitable se distribuye en tres viviendas independientes, cada una con su propia entrada. Esto permite que las distintas unidades disfruten de un alto grado de autonomía y puedan utilizarse o alquilarse magníficamente de forma independiente.
El edificio se encuentra en un estado que requiere renovación, lo que ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de adaptar el equipamiento y el diseño a sus propias ideas o a las exigencias de un alquiler moderno. También debe tenerse en cuenta la instalación de calefacción en el marco de la modernización: actualmente, el suministro de calor se realiza mediante una calefacción central con estufa de carbón. Por tanto, es necesario sustituirla por un sistema de calefacción moderno, lo que deberá considerarse adecuadamente en la planificación de futuras inversiones.
Un aspecto especialmente interesante: la casa quedará completamente libre en los próximos meses, de modo que, una vez realizadas las renovaciones y modernizaciones deseadas, todas las unidades residenciales podrán ser ocupadas o alquiladas de nuevo. Para los inversores, esto ofrece la oportunidad de reestructurar desde cero el futuro alquiler.
Otro aspecto destacado es la parcela, notablemente grande para una ubicación céntrica, con aproximadamente 795 m². Actualmente, el jardín se utiliza de forma natural y dispone, entre otras cosas, de zonas para el cultivo de hortalizas. Con un esfuerzo moderado, también se puede crear aquí un amplio jardín ornamental, recreativo o familiar, una cualidad que no es habitual en una vivienda multifamiliar situada en el centro de la ciudad.
Un garaje completa la oferta de espacio. Además, el edificio dispone de sótano parcial, ofreciendo así posibilidades adicionales de uso y almacenamiento.
La combinación de tres unidades residenciales independientes, aproximadamente 240 m² de superficie habitable, una gran parcela y una ubicación céntrica en Beckum convierte esta propiedad en una oferta con un potencial muy versátil. Los inversores pueden crear, mediante la próxima modernización y el posterior nuevo alquiler, una base interesante para un Crear una inversión a largo plazo. Al mismo tiempo, la casa es ideal para propietarios que, por ejemplo, deseen hacer realidad una convivencia de varias generaciones bajo un mismo techo y, aun así, concedan importancia a disponer de zonas habitables separadas.
Una propiedad para compradores que quieran aprovechar el potencial de modernización existente y rediseñar una amplia vivienda plurifamiliar según sus propias ideas.
Nota sobre la representación de las imágenes
Algunas imágenes del inmueble han sido optimizadas mediante edición de imágenes asistida por IA. En particular, se pueden haber eliminado personas, vehículos y objetos sueltos, así como ajustado visualmente las condiciones de luz, las zonas exteriores y la representación de las estancias. Las condiciones constructivas no han sido modificadas.
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