| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 795 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 233 m² |
| Prezzo di acquisto | 259.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.079,17 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072717
Questa casa trifamiliare in posizione buona e centrale a Beckum offre, con circa 240 m² di superficie abitabile, tre unità abitative indipendenti e un terreno eccezionalmente ampio, molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un investimento con potenziale di sviluppo, della combinazione tra uso proprio e locazione o di una nuova casa per più generazioni, qui si apre molto spazio per progetti personalizzati.
La superficie abitabile è distribuita su tre appartamenti separati, ciascuno dotato di un proprio ingresso. In questo modo le singole unità godono di un elevato grado di autonomia e possono essere utilizzate o affittate indipendentemente l’una dall’altra.
L’edificio si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione e offre quindi ai nuovi proprietari la possibilità di adattare dotazioni e configurazione alle proprie idee o alle esigenze di una locazione moderna. Anche l’impianto di riscaldamento dovrà essere considerato nell’ambito della modernizzazione: attualmente l’approvvigionamento termico avviene tramite un impianto di riscaldamento centralizzato con stufa a carbone. È pertanto necessaria la sostituzione con un sistema di riscaldamento moderno, da considerare di conseguenza nella pianificazione dei futuri investimenti.
Particolarmente interessante: la casa sarà completamente libera entro i prossimi mesi, cosicché, una volta eseguiti gli interventi di ristrutturazione e modernizzazione desiderati, tutte le unità abitative potranno essere nuovamente occupate o affittate. Per gli investitori ciò offre l’opportunità di riorganizzare da zero la futura locazione.
Un elemento di particolare rilievo è il terreno, notevolmente ampio per una posizione centrale, di circa 795 m². Attualmente il giardino viene utilizzato in modo naturale e dispone, tra l’altro, di aree per la coltivazione di ortaggi. Con un impegno contenuto, è possibile realizzare anche un ampio giardino ornamentale, ricreativo o familiare: una qualità non scontata per una casa plurifamiliare situata in posizione centrale.
Un garage completa l’offerta di spazi. Inoltre, l’edificio dispone di un seminterrato parziale, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e deposito.
La combinazione di tre unità abitative indipendenti, circa 240 m² di superficie abitabile, un ampio terreno e una posizione centrale a Beckum rende questo immobile un’offerta dal potenziale versatile. Gli investitori possono creare, grazie alla modernizzazione imminente e alla successiva nuova locazione, una base interessante per un creare un investimento a lungo termine. Allo stesso tempo, la casa è ideale per acquirenti che desiderano, ad esempio, realizzare la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto, attribuendo comunque grande importanza ad aree abitative separate.
Un immobile per acquirenti che desiderano sfruttare il potenziale di modernizzazione esistente e ristrutturare un ampio edificio plurifamiliare secondo le proprie idee.
Nota sulla rappresentazione delle immagini
Alcune immagini dell’immobile sono state ottimizzate mediante elaborazione delle immagini assistita dall’IA. In particolare, possono essere state rimosse persone, veicoli e oggetti mobili, nonché modificate otticamente le condizioni di luce, le aree esterne e la rappresentazione degli ambienti. Le caratteristiche costruttive non sono state modificate.
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