| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 795 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 233 m² |
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 079,17 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072717
Этот трёхквартирный дом, расположенный в хорошем и центральном районе Беккума, предлагает разнообразные возможности использования: около 240 м² жилой площади, три отдельные жилые единицы и исключительно просторный земельный участок. Будь то капиталовложение с потенциалом развития, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или новый дом для нескольких поколений — здесь открывается много пространства для индивидуальных концепций.
Жилая площадь распределена на три отдельные квартиры, каждая из которых имеет собственный вход. Благодаря этому отдельные единицы обладают высокой степенью самостоятельности и отлично подходят для независимого использования или сдачи в аренду.
Здание находится в состоянии, требующем ремонта, что даёт новым владельцам возможность адаптировать оснащение и оформление под собственные представления или требования современной аренды. Система отопления также должна быть учтена в рамках модернизации: в настоящее время теплоснабжение осуществляется посредством центрального отопления с угольной печью. Поэтому необходима замена на современную систему отопления, что следует соответствующим образом учесть при дальнейшем планировании инвестиций.
Особенно интересно: в течение ближайших месяцев дом полностью освободится, поэтому после проведения желаемых ремонтных и модернизационных работ все жилые единицы можно будет заново заселить или сдать в аренду. Для инвесторов это даёт возможность с нуля выстроить будущую аренду.
Особой изюминкой является замечательно большой для центрального района земельный участок площадью около 795 м². В настоящее время сад используется в естественном виде и, среди прочего, располагает площадями для выращивания овощей. При умеренных затратах здесь также можно создать просторный декоративный, рекреационный или семейный сад — качество, которое не является само собой разумеющимся для многоквартирного дома, расположенного в центре города.
Гараж дополняет имеющееся пространство. Кроме того, здание частично имеет подвал и тем самым предлагает дополнительные возможности для использования и хранения.
Сочетание трёх самостоятельных жилых единиц, около 240 м² жилой площади, большого земельного участка и центрального расположения в Беккуме делает этот объект предложением с разнообразным потенциалом. Инвесторы благодаря предстоящей модернизации и последующей новой сдаче в аренду могут получить интересную основу для создать долгосрочную инвестицию. Одновременно дом прекрасно подходит для собственного проживания, например для реализации концепции проживания нескольких поколений под одной крышей с сохранением отдельных жилых зон.
Недвижимость для покупателей, которые хотят использовать имеющийся потенциал модернизации и переоборудовать просторный многоквартирный дом в соответствии со своими представлениями.
Примечание к изображениям
Отдельные фотографии объекта были оптимизированы с помощью ИИ-обработки изображений. В частности, могли быть удалены люди, транспортные средства и незакреплённые предметы, а также визуально скорректированы условия освещения, наружные территории и отображение помещений. Строительные характеристики не изменялись.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
