| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 78 m² |
| سنة البناء | 1984 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 365.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,679.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىSofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten.
In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben.
Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV ergibt eine Wohnfläche von ca. 81,9 m² (aufgerundet ca. 82 m²).
Die neue Berechnung liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.
تتميز الشقة بتجهيزات عالية الجودة وخالدة الطابع، وهي في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها. تم تركيب أرضيات باركيه في غرف المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة ومريحة للعيش. الحمام ومناطق وظيفية أخرى مجهزة ببلاط عالي الجودة.
تم تصميم الحمام الواسع بشكل حديث ومريح. ومن أبرز المزايا الانتقال الخالي من العوائق والخالي من الفواصل إلى منطقة الدش، وهو ما يميز الشقة بصريًا ووظيفيًا. كما توفر دش المطر الواسع راحة عالية أثناء الاستحمام. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحمام على مغسلتين عاليتي الجودة، ومرآة مضاءة، وتوصيلة لغسالة الملابس.
تم تركيب مصابيح سقف بالفعل في الشقة، مما يتيح الانتقال الفوري دون أي جهد إضافي للتركيب.
تُباع الشقة بدون مطبخ مُدمج، مما يمنح المشتري إمكانية تصميم المطبخ بشكل فردي وفقًا لتصوره الخاص.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي هاونشتتن الشهير في جنوب أوغسبورغ. يتميز الحي ببنية سكنية هادئة وناضجة وببنية تحتية ممتازة جدًا، ويُعد من المواقع السكنية المطلوبة في المدينة.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متاجر احتياجات الحياة اليومية، والمخابز، والصيدليات، والأطباء. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام المحلي جيد جدًا، بحيث يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى وسط مدينة أوغسبورغ وأحياء أخرى.
توجد مساحات خضراء عديدة وفرص للاسترخاء والترفيه في المنطقة المجاورة، مما يسهم في مستوى عالٍ من جودة السكن والحياة. يوفر الموقع مزيجًا مثاليًا من القرب الحضري والهدوء السكني المريح.
وبفضل الطلب المستقر، تعد الشقة مناسبة للغاية سواء للاستخدام الذاتي أو كاستثمار رأسمالي جذاب.
289.000 € شقة مشرقة من 3 غرف بدون عمولة مع شرفة86179 Augsburg– Haunstetten
449.000 € هنا يمكن العيش بشكل جيد. اتصال ممتاز وقريب جدًا من الجامعة86179 Augsburg
399.600 € كل شيء هنا مثالي ببساطة، شقة من 3 غرف مع مطبخ وحمام وردهة طعام، وشرفتين، في موقع سكني ممتاز بمدينة أوغسبورغ86179 Augsburg
