Appartement de 3 pièces à Augsburg-Haunstetten, prêt à emménager immédiatement – entièrement rénové, emplacement en garage souterrain – Photo 1
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Appartement de 3 pièces à Augsburg-Haunstetten, prêt à emménager immédiatement – entièrement rénové, emplacement en garage souterrain

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Angerstraße 586179 Augsburg – HaunstettenBayern
Prix d'achat
365.000 €
Zone habitable
78 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: K9WQJQ8
ID du partenaire: 475310930

Publié le 24/01/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.78 m²
Année de construction1984
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
Salles de bains2
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementBalconDouche

Places de stationnement3
ÉtatRénovés
Planchers dans le bâtiment3

Certificat énergétique

D
129 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat365.000 €
Prix par m24 679,49 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Sofort bezugsfertige, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gutem baulichen Zustand.

Die Wohnung wurde umfangreich saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden die Elektroinstallationen erneuert, die Sanitärleitungen vollständig ausgetauscht sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente entsteht.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Lichtverhältnisse bietet die Wohnung ein sehr gutes Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung wird provisionsfrei, also ohne Makler, angeboten.


In der Teilungserklärung ist eine Wohnfläche von 77,4 m² angegeben.
Eine aktuelle Wohnflächenberechnung nach WoFlV ergibt eine Wohnfläche von ca. 81,9 m² (aufgerundet ca. 82 m²).
Die neue Berechnung liegt vor und kann gerne eingesehen werden.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’un équipement haut de gamme et intemporel et se trouve dans un état très soigné. Les pièces de vie sont dotées de parquets, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle de bains ainsi que les autres espaces fonctionnels sont équipés de carrelages de qualité.

La salle de bains spacieuse a été conçue de manière moderne et confortable. Un point fort particulier est la transition sans seuil et sans joints vers la douche, qui séduit tant sur le plan esthétique que fonctionnel. La grande douche à effet pluie offre un confort élevé. La salle de bains dispose également de deux vasques haut de gamme, d’un miroir éclairé ainsi que d’un raccordement pour lave-linge.

Des plafonniers sont déjà installés dans l’appartement, permettant un emménagement immédiat sans travaux d’installation supplémentaires.

L’appartement est vendu sans cuisine équipée, ce qui permet à l’acheteur de concevoir la cuisine selon ses souhaits personnels.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Haunstetten, au sud d’Augsbourg. Ce quartier se distingue par une structure résidentielle calme et établie ainsi que par une très bonne infrastructure, et fait partie des secteurs résidentiels recherchés de la ville.

Les commerces pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les pharmacies et les médecins sont accessibles à pied. La desserte par les transports en commun est très bonne, de sorte que le centre-ville d’Augsbourg ainsi que les autres quartiers sont rapidement et facilement accessibles.

De nombreux espaces verts et possibilités de loisirs de proximité se trouvent dans les environs immédiats et contribuent à une qualité de vie et d’habitation élevée. L’emplacement offre une combinaison idéale entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle agréable.

Grâce à une demande stable, l’appartement convient aussi bien parfaitement à l’usage personnel qu’à un investissement immobilier attrayant.

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