مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في كويرشيد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع جيد ومركزي في كيرشيد-فيشباخ، قبالة قاعة فيشباخ بشكل مائل، يقع هذا المبنى السكني والتجاري الذي شيدته عائلة المالك في الأصل أيضًا.

كان الطابق السفلي يُستخدم في السنوات السابقة كمتجر للأحذية، وفوقه، وبالنظر من الحديقة في الطابق الأرضي، تقع شقة المالك الفسيحة.

ويتصل الطابق العلوي عبر درج داخلي، وقد خُصصت مساحته الأساسية البالغة نحو 92 م² للتوسعة لأغراض سكنية. كما أن العديد من خطوط التزويد ممددة بالفعل إلى الأعلى.

العقار خالٍ حاليًا، وبالتالي يمكن للمالك المستقبلي استخدامه بالكامل فورًا.

وانطلاقًا من التقسيم الموصوف، تتوفر خيارات متعددة:

الجمع مستقبلًا بين السكن والعمل، أو استخدامه كمنزل سكني خالص يضم شقة دوبلكس واسعة في الطابق الأرضي والطابق العلوي، أو تحويل الطابق السفلي إلى شقة وتوسعة الطابق العلوي كوحدة مستقلة، وبذلك إنشاء مبنى سكني متعدد العائلات من 3 وحدات.

يتوزع المنزل حاليًا على النحو التالي:

الطابق السفلي (تجاري) بمدخل مستقل على مستوى الأرض، وغرفتين كبيرتين متصلتين، وورشة عمل ودورة مياه.

يوجد في هذا المستوى أيضًا غرفة التدفئة وقبو للنبيذ.

إما عبر درج في الواجهة الأمامية للمبنى أو عبر ممر من خلال مدخل منفصل للحديقة، يمكن الوصول إلى الجزء الخلفي من المبنى، حيث يقع الطابق الأرضي للعقار بمدخل خاص إلى الشقة الفسيحة المكونة من 4 غرف ومطبخ وحمام. ويمكن مستقبلًا استخدام غرفة الأعمال المنزلية الواقعة بجوار غرفة النوم الرئيسية كحمام ثانٍ متصل بهذا الطابق.

ويتصل به عبر درج مفتوح، وتوجد مساحة التوسعة في الطابق العلوي، حيث يمكن، بجهد قليل وبتركيب نوافذ سقفية، إنشاء مساحة سكنية إضافية، وربما وحدة مستقلة أخرى.

ويكمل هذا العقار المثير للاهتمام والقابل للتطوير مرآب فردي بجوار الحديقة وموقف سيارات فردي يقع بجانبه.

الموقع