| Yaklaşık yaşam alanı | 189 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 679 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 15 m² |
| Satış fiyatı | 309.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.634,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarQuierschied-Fischbach’ın iyi ve merkezi bir konumunda, Fischbachhalle’nin çapraz karşısında, başlangıçta sahibi olan aile tarafından da inşa edilmiş bu konut ve ticari bina bulunmaktadır.
Önceki yıllarda alt katta ayakkabı mağazası olarak kullanılan bölümün üzerinde, bahçe tarafından bakıldığında zemin katta, geniş sahip konutu yer almaktadır.
İç merdiven boşluğu ile bağlantılı olan, yaklaşık 92 m² taban alanına sahip çatı katı, konut amaçlı dönüşüm için planlanmıştır. Çeşitli tesisat hatları hâlihazırda yukarıya kadar ulaşmaktadır.
Taşınmaz şu anda boş durumdadır ve bu nedenle gelecekteki sahibi tarafından hemen tamamen kullanılabilir.
Açıklanan yerleşimden yola çıkarak çeşitli seçenekler sunulmaktadır:
Gelecekte konut ve çalışma alanının birleştirilmesi veya zemin kat ve çatı katında geniş bir dubleks daire bulunan tamamen konut amaçlı bir bina olarak kullanılması ya da alt katın daireye dönüştürülmesi ve çatı katının bağımsız bir birim olarak düzenlenmesiyle 3 daireli bir apartman oluşturulması.
Ev şu anda şu şekilde bölünmüştür:
Kendine ait hemzemin girişli, birbirine bağlı iki büyük odası, bir atölyesi ve WC’si bulunan alt kat (ticari alan).
Isıtma odası ve şarap mahzeni de bu katta yer almaktadır.
Binanın ön tarafındaki bir merdivenle veya bahçenin ayrı girişinden geçen yol üzerinden binanın arka tarafına ulaşılır; burada taşınmazın, geniş 4 odalı mutfak-banyo (4-ZKB) dairesine kendi girişi bulunan zemin katı yer almaktadır. Ana yatak odasının yanında bulunan hizmet odası, gelecekte bu kata bağlı ikinci bir banyo olarak da kullanılabilir.
Açık merdiven boşluğu ile bağlantılı olarak, çatı katında genişletilebilir alan bulunmaktadır. Çatı pencerelerinin monte edilmesiyle az bir masrafla ilave yaşam alanı, gerekirse ayrıca bağımsız bir birim oluşturulabilir.
Bahçenin yanındaki tekli garaj ve hemen yanındaki tekli park yeri, geliştirme potansiyeline sahip bu ilgi çekici taşınmazı tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
139.000 € Hemen müsait: 3 katta yaklaşık 184 m² – müstakil ev veya 2 daire olarak66287 Quierschied– Quierschied
249.000 € Arzu edilen bir konut bölgesinde çok yönlü kullanım olanaklarına sahip büyüleyici iki ailelik ev66287 Quierschied
149.000 € Göttelborn'da bahçeli, yaklaşık 130 m² alana sahip müstakil aile evi66287 Göttelborn
