وحدة تجارية متعددة الاستخدامات مع قاعة ومكتب في لوبيك-سانت لورنتس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

للإيجار توجد وحدة تجارية موزعة بشكل وظيفي مع مساحة صالة تبلغ حوالي 250 م² بالإضافة إلى مساحة مكتبية منفصلة تبلغ حوالي 108 م² في الطابق العلوي. ويكتمل العرض المساحي بمكتب رئيس المخزن بمساحة حوالي 30 م².

سيتم تجديد وتجهيز الصالة ضمن عملية إعادة التأجير. وبعد الانتهاء من الأعمال، ستوفر إمكانيات استخدام متعددة وتناسب بشكل خاص شركات الحرف اليدوية أو التخزين أو الإنتاج أو الخدمات.

يتم التوريد عبر باب صالة يُشغَّل يدويًا بعرض حوالي 3,70 م وارتفاع مرور يبلغ حوالي 2,88 م. ويوفر ارتفاع الصالة مع الحافة السفلية للعارضة البالغ حوالي 6,30 م مرونة إضافية للاستخدامات التشغيلية.

يحتوي الجزء المكتبي في الطابق العلوي على مدخل منفصل. وبهذه الطريقة يمكن فصل الإدارة والتشغيل الميداني بوضوح من حيث المساحة. إن الجمع الوظيفي بين مساحات الصالة والتخزين والمكاتب يتيح تنظيمًا فعالًا للعمليات التشغيلية. تقع منطقة الخدمات الصحية في موقع مركزي عند منطقة المدخل ويمكن الوصول إليها بسهولة من كل من المساحات المكتبية والصالة.

من المتوقع أن تكون الوحدة التجارية متاحة اعتبارًا من الربع الأول من عام 2027. ويبدأ الإيجار الفعلي بعد الاتفاق.

عند الحاجة إلى مساحة إضافية، توجد إمكانية، بالاتفاق، لاستئجار مساحات مجاورة مباشرة داخل المبنى نفسه.

البيانات الأساسية والميزات البارزة

حوالي 250 م² مساحة صالة
حوالي 30 م² مكتب رئيس المخزن
حوالي 108 م² مساحة مكتبية في الطابق العلوي
UKB: حوالي 6,30 م
الباب: العرض: 3,70 م × الارتفاع: 2,88 م
تجديد وتجهيز الصالة لإعادة التأجير
مدخل منفصل لمنطقة المكاتب
فصل واضح بين الإدارة والتشغيل الميداني
إمكانيات استخدام مرنة
مساحات توسعة متاحة في المبنى بالاتفاق
متاح على الأرجح اعتبارًا من الربع الأول من عام 2027

الموقع