Универсальное коммерческое помещение с залом и офисом в Любек-Санкт-Лоренц

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Сдаётся функционально спланированное коммерческое помещение с площадью цеха около 250 м², а также отдельной офисной площадью около 108 м² на верхнем этаже. Предложение дополняется офисом заведующего складом площадью около 30 м².

В рамках новой сдачи в аренду цех будет отремонтирован и приведён в порядок. После завершения работ он предоставит разнообразные возможности использования и особенно подходит для ремесленных, складских, производственных или сервисных предприятий.

Подача осуществляется через ворота цеха с ручным управлением шириной около 3,70 м и высотой проезда около 2,88 м. Высота цеха до нижней кромки балки около 6,30 м создаёт дополнительную гибкость для производственного использования.

Офисная зона на верхнем этаже имеет отдельный вход. Таким образом, административную и операционную деятельность можно чётко разделить в пространстве. Функциональное сочетание площадей цеха, склада и офиса обеспечивает эффективную организацию рабочих процессов. Санитарная зона расположена в центральной части входной зоны и хорошо доступна как из офисных помещений, так и из цеха.

Коммерческое помещение предположительно будет доступно с 1 квартала 2027 года. Конкретная дата начала аренды определяется по договорённости.

При необходимости в дополнительной площади по договорённости существует возможность арендовать непосредственно прилегающие площади в том же здании.

Основные данные и преимущества

Около 250 м² площади цеха
Около 30 м² офиса заведующего складом
Около 108 м² офисной площади на верхнем этаже
UKB: около 6,30 м
Ворота: Ш: 3,70 м x В: 2,88 м
Ремонт и приведение цеха в порядок для новой сдачи в аренду
Отдельный доступ к офисной зоне
Чёткое разделение административной и операционной деятельности
Гибкие возможности использования
Дополнительные площади в здании доступны по договорённости
Предположительно доступны с 1 квартала 2027 года

Расположение