| Superficie del pavimento | 250 m² |
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| Commissione | 0 |
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È disponibile per la locazione un’unità commerciale funzionalmente suddivisa, con una superficie di capannone di ca. 250 m² e una superficie uffici separata di ca. 108 m² al piano superiore. L’offerta degli spazi è completata da un ufficio del responsabile del magazzino di ca. 30 m².
Il capannone sarà ristrutturato e riqualificato nell’ambito della nuova locazione. Al termine dei lavori offrirà molteplici possibilità di utilizzo e sarà particolarmente adatto ad aziende artigianali, di stoccaggio, produzione o servizi.
L’accesso per le operazioni di carico e scarico avviene tramite un portone del capannone azionabile manualmente, con una larghezza di ca. 3,70 m e un’altezza di passaggio di ca. 2,88 m. L’altezza del capannone, con un’altezza sotto il bordo inferiore delle travi di ca. 6,30 m, offre ulteriore flessibilità per gli utilizzi aziendali.
La zona uffici al piano superiore dispone di un ingresso separato. In questo modo è possibile separare chiaramente nello spazio l’amministrazione dall’attività operativa. La combinazione funzionale di superfici di capannone, magazzino e uffici consente un’organizzazione efficiente dei processi aziendali. I servizi igienici si trovano centralmente nell’area d’ingresso e sono facilmente raggiungibili sia dagli uffici sia dal capannone.
L’unità commerciale sarà presumibilmente disponibile a partire dal 1° trimestre 2027. L’inizio concreto della locazione sarà concordato.
In caso di ulteriore necessità di spazio, previo accordo, sussiste la possibilità di affittare superfici direttamente adiacenti all’interno dello stesso edificio.
Dati principali e caratteristiche
Ca. 250 m² di superficie del capannone
Ca. 30 m² di ufficio del responsabile del magazzino
Ca. 108 m² di superficie uffici al piano superiore
Altezza sotto il bordo inferiore delle travi: ca. 6,30 m
Portone: L: 3,70 m x H: 2,88 m
Ristrutturazione e riqualificazione del capannone per la nuova locazione
Accesso separato alla zona uffici
Netta separazione tra amministrazione e attività operativa
Molteplici possibilità di utilizzo
Superfici ampliabili disponibili nell’edificio previo accordo
Presumibilmente disponibile a partire dal 1° trimestre 2027
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