منزل متلاصق متوسط مُعتنى به جيدًا، يضم 5 غرف وحديقة ومرآبًا في كولونيا-بيش

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072192

يقع هذا المنزل الساحر المتصل من المنتصف، والمبني بطريقة البناء الصلب المتينة عام 1972، في موقع جيد ومركزي في كولن-بيش، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات وإمكانيات استخدام متنوعة.

عند دخول المنزل، يستقبلكم ممر واسع يوفر مساحة كافية لخزانة ملابس كبيرة. ويضم الطابق الأرضي أيضًا مرحاضًا للضيوف ومطبخًا منفصلًا يستفيد من وفرة ضوء النهار بفضل نافذة كبيرة. ويمكن تقسيم منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة بشكل مثالي، كما تتميز بواجهات نوافذ كبيرة توفر أجواءً مشرقة وودودة. ويتوفر اختياريًا إمكانية فتح الجدار الفاصل عن المطبخ وإنشاء مطبخ معيشة عصري مفتوح. ومن منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس المرصوف والحديقة المتصلة به، والتي تمتد إلى المساحات الخضراء. كما يتوفر من الحديقة مدخل عملي إلى القبو عبر درج خارجي.

يوفر الطابق العلوي ثلاث غرف نوم جيدة التقسيم بالإضافة إلى حمام مجهز بمغسلتين ودُش. كما توفر غرفة تخزين إضافية في هذا الطابق مساحة تخزين إضافية.

تم تحويل الطابق العلوي تحت السقف إلى مساحة معيشة (حوالي 37 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام)، ويوفر غرفة كبيرة ومشرقة إضافية تصلح بشكل مثالي كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة هوايات. ويزيد مرحاض إضافي في هذا المستوى من الراحة السكنية.

المنزل مزود بقبو كامل. وإلى جانب نظام التدفئة بالغاز العائد إلى عام 1972، يضم القبو غرفتين إضافيتين ودُشًا وساونا كاملة الوظائف.

أُجريت بعض أعمال التحديث على مر السنين: فقد تم تجديد الحمام عام 2004، وعزل السقف وتجديد قرميد السقف عام 2006، وتركيب نوافذ جديدة ثلاثية الزجاج عام 2010.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب في ساحة المرائب القريبة، بالإضافة إلى حديقة مُعتنى بها تضم بيتًا للحديقة ومظلة كهربائية.

يتميز موقع كولن-بيش بملاءمته للعائلات وبنيته التحتية الممتازة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية ورياض الأطفال والمدارس. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام جيد جدًا. ومن خلال الطريق السريع A57 القريب، يمكنكم الوصول بسرعة إلى وسط مدينة كولن وكذلك إلى المدن المحيطة مثل ليفركوزن ودوسلدورف.

الموقع